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住房公积金怎么才能提取?需要哪些手续?

2022-05-07 18:27

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2022-05-07回复

专业分析:

三、提取住房公积金办理步骤: 1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批; 2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续; 3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户; 4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息; 5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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北京市京师律师事务所

住房公积金提取需要的手续是:向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料;签订借款合同及担保合同;签订委托扣款协议、开立账户;经贷款行同意发放,支用公积金贷款。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

住房公积金办理个人业务可以网上预约 打开住房公积金网站,如果不知道住房公积金网站也可以百度搜索一下'住房公积金' 打开住房公积金网上营业厅之后,进入网上办事大厅,个人业务,网上预约 进入网上办事大厅,系统登录窗口,个人账号选择个人登录,输入公积金账号和密码 公积金账号是在公积金账号中国银行副卡下方 公积金账号密码,初始密码是身份证后面6位数(如果有修改,拨打公积金服务热线咨询修改) 登陆公积金账号,需要安装密码控件,不然会提示错误,点击安装下载控件(建议使用IE浏览器登陆兼容性好一些 如果安装好了还是登陆不进去,或者检测不到密码控件,请删除浏览器记录,并重启电脑试试。 住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 2011年,住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。 2013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。 2014年,三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。 2015年,《住房公积金管理条例(修订送审稿)》,拟规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高于12%。 2016年2月21日起,职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行,上调后的利率为1.50%。

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