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户口不在本地可以在农村买房吗

2022-05-09 11:48

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辽宁在线咨询顾问团

2022-05-09回复

专业分析:

城镇房屋使用的土地是国家所有;农村房屋的宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者的特定身份相联系,非集体经济组织成员无权取得或变相取得,两者土地的使用权性质不同。本案房屋在老家农村,标的物不仅是房屋,还包含了宅基地的使用权。按照法律规定农村的房屋及宅基地属于禁止流转的,房屋所有权人的户籍地应在住宅所在地才能办理权属变更。你的户口不在老家住宅所在地,所在地的国土房产部门依法不予办理该房屋的变更。

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