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拆迁补偿补偿的方法有哪些?

2022-05-10 09:11

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2022-05-10回复

专业分析:

拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。根据房屋拆迁补偿的法律规定 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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拆迁补偿的形式有: 一、货币补偿; 二、产权置换; 三、结合型补偿。

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拆迁补偿方式为:货币补偿;房屋产权转换。根据相关法律规定,被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级政府应提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值和用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级政府应提供改建地段或就近地段的房屋。

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