二手房交易收到房款要打收条吗
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你想知道二手房交易收到房款还打收条吗,你可以看看下面内容。这个收条是有必要写得周严一些,避免以后卖房人反悔,出现不必要的麻烦。建议你让他这样写:今收到给付的购买我位于二手房的购房款万元(全部房款),现将该房屋和房产证移交买方,同时承诺绝不反悔买卖行为,月日前办理过户手续。如果卖方人反悔或者不能按时过户,以欺骗论,承担法律责任,并赔偿买方的全部经济损失。注: 1、(全部房款)必须写清,防止对方狡辩买方支付了一部分房款,该房全款为多少多少。 2、卖方人如果是已婚,必须要夫妻两人均在收条上签字,防止未签字的一方以不知道为借口反悔、抵赖。 3、最好要有一份书面合同,约定双方的权利义务和你们所谈的详细内容,当然,合同内容不要有问题。
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二手房交易时什么时候收尾款
没有规定什么时间结清尾款,那就可以自己斟酌时间。但是如果长时间没有结清尾款,买方也不没有办法拿到房子办理过户。而卖房如果找到出价更高的买家,就有违约在卖的风险。如果已经看好房子,尽快签署房屋买卖合同并结清尾款为宜。
2020.12.24 537 -
二手房房款收条怎么写
二手房房款收条,通常应由标题、正文、落款三部分组成。具体原则如下: 1、标题:标题写在正文上方中间位置,字体稍大。标题的写法有两种,一种是直接由文种名构成,另一种是把正文的前三个字作为标题,而正文从第二行顶格处接着往下写。 2、正文:正文一
2021.02.07 758 -
二手房交易银行会收手续费吗
买卖二手房部分银行监管收手续费,具体需要根据各银行政策而定。双方签订房屋买卖合同后,应共同提出办理交易资金监管服务需求,并由银行审核买卖双方的资质、签订买卖双方资金监管协议。
2020.06.18 146
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购二手房收到部分房款收条需要注意什么?
收条 今收到XX购买XX市XX地房屋购房X(首付款、第一次付款、尾款等)款¥1500000.00(人民币大写:壹拾伍万元整),此据。 收款人或代收人: 时间
2022-05-25 15,340 -
二手房交易,二手房征收增值税
根据您的问题,财税2016第36号文件附件三:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额
2022-04-06 15,340 -
二手房交易税收问题
如果您是买卖双方自行交易,您需要上缴国家: 契税房价:低于9300元/㎡交易额×1.5% 房价:高于9300元/㎡交易额×3% 印发税交易额×0.05% 印花税票5元 土地出让金成本价:建筑面积×15
2022-03-26 15,340 -
二手房交易违约金条款二手房交易违约金条款2017
二手房交易违约金条款2017年规定违约是对买卖双方都具有效力的。若卖方违约,且合同中约定违约金是2万的话,这个2万的数额应卖方补偿给买方。同时退还买房所交的费用以及办理贷款等造成的利息等。对于已签订合
2022-04-27 15,340
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01:54
二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下: 1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担; 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担; 3、土
1,531 2022.04.25 -
01:08
二手房交易程序是怎样的按照法律规定,二手房交易流程包括 第一步 查档、查征信,确认买卖的双方签订协议的资格。第二步 签署《二手房买卖合同》、支付定金 第三步 支付首付款准备按揭资料,签订贷款合同。 按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水,注意流水
1,767 2021.03.24 -
01:02
二手房交易费用怎么计算二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税,印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税,个人所得税,营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五,印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一
2,680 2022.04.15