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约定的租期是30年是否属于无效约定

2022-06-12 15:21

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江西在线咨询顾问团

2022-06-12回复

专业分析:

房屋租赁最长的租赁期为二十年,所以约定租期为三十年是属于无效的约定。 《民法典》 第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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