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房子遗产税是什么如何规避遗产税

2022-07-16 17:08

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2022-07-16回复

专业分析:

中国境内,还没有开征遗产税,所以,不存在你说的这个遗产税的缴纳。 继承得到住房,再次卖掉,需承担全额房价减去办理继承时候的花费,这个价格20%的个人所得税。想避免缴纳,只有将这房子赠与直系亲属或是留着自用,以后让你后人再次继承。

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章法律师

广东律参律师事务所

虽然遗产税尚未开征,但将来仍有可能开征,如何规避遗产税,应提早进行筹划。国际上比较通用的规避工具主要有四种: 1、保险。购买人寿保险不仅可以免征遗产税,还可以免征个人所得税、合理规避债务风险,需要注意的是,人寿保险必须指定受益人才能达到规避遗产税的目的,对于规避债风险还应当在负债前进行投保,否则,就有可能被认定为恶意转移资产而被撤销。 2、信托,信托在我国的发展由于制度原因受到了一定程度的限制,对规避遗产税影响最大的问题莫过于信托登记制度的未确立。信托登记制度缺失造成的结果就是我国目前主要以资金信托为主,而财产信托业务却无法有效展开。 3、资产转移。把资产转移到一些不征收遗产税或者遗产税率较低的地区也是常用的避税方法之一。中国目前已经开启全球征税制度,即名下的资产不管在何处都要征税。因此,想通过资产转移达到合理避税的愿望可能难以实现。 4、慈善。涉及到财富传承问题时建立慈善基金会是一种不错的方式,因为其能通过投资管理注入慈善基金的资产实现保值增值,也能通过合理的条款和运作实现对资产的有效控制。

章法律师

广东律参律师事务所

中国境内没有开征遗产税。办理继承住房需要到公证处做遗产继承公证,缴纳住房价值百分之2的公证费。 凭继承公证书到房管部门办理继承过户,缴纳几百元手续费。 遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象,向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲,遗产税如果征收得当,对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。

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