国有土地使用权抵押登记的条件是什么？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证。 2、以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押。以出让方式取得的土地使用权，可以抵押。 3、土地使用权抵押应当进行地价评估。 (1)以出让方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行评估，评估结果由抵押权人认可并经国土管理部门确认后，发放确认文件，并批准抵押; (2)以划拨、出租、入股方式取得的国有土地使用权可按不同的用途、性质实行差额抵押，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行评估，评估结果经土地管理部门确认，发放确认文件并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签定抵押合同。产权没有任何争议，并且有土地使用证的土地使用权抵押贷款是完全没有问题的，这些问题到时候抵押权人全部都会进行审查的。但是，我们用土地使用权抵押的时候，一定要确保不存在其他的共有产权人，否则的话，抵押土地使用权是需要经过共有产权人的同意的。以上就是小编整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条：土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
土地使用权抵押解除的登记方法： 1.申请人持所需材料到镇街行政服务中心窗口申请； 2.镇街行政服务中心窗口受理，将材料转交镇街国土城建和水务局； 3.镇街国土城建和水务局调查、审核材料，转交区不动产登记中心； 4.区不动产登记中心审核材料，将审批结果转交镇街国土城建和水务局； 5.镇街国土城建和水务局将审批结果再转交镇街行政服务中心窗口； 6.镇街行政服务中心窗口短信通知申请人领取办理结果。
一、土地使用权抵押登记办理手续： 1、受理申请； 2、组织报批材料； 3、市局代市政府审批； 4、核收费用； 5、注册登记； 6、核发他项权利证书。 二、国有土地使用权抵押登记办理需要提交的资料： 1、申请书原件； 2、土地抵押登记申请表； 3、抵押双方法人代表证明； 4、抵押双方法人代表身份证或户籍证明； 5、抵押双方授权委托书原件及受托人身份证； 6、抵押双方营业执照及机构代码证； 7、抵押土地国有土地使用证； 8、有土地评估资质单位评估的土地评估报告及经国土部门同意的估价结果备案表； 9、国有土地使用权抵押合同原件一式三份； 10、开发区范围内的土地需提供开发区管委会同意抵押的书面证明； 11、抵押双方签订的借款合同； 12、房屋抵押证明、房产证、商品房预售合同等其他材料。
-
宅基地使用权抵押登记的条件抵押宅基地使用权的法定条件是：抵押登记应当以宅基地使用权登记为前提；只有经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用权可以设定抵押权；宅基地使用权没有权属争议；该地未列入征地拆迁范围；取得所在的集体经济组织书面同意；借款人应有其他长期稳定居住
2021.02.05 119 -
土地使用权抵押登记所需证件申请抵押登记除提交前款所列材料外还应分别情况，提交下列材料： 1、以划拨土地使用权抵押的，提交土地管理部门确认的抵押宗地的土地使用权出让金额的证明; 2、以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，提交房屋所有权证; 3、抵押乡(镇)村企业厂房
2020.02.26 170 -
土地使用权抵押登记法律土地使用权抵押设定登记法律的规定是：土地使用权进行抵押时应当签订抵押合同，合同内容不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记，抵押合同自登记之日起抵押权生效。
2021.03.21 198
-
国有土地使用权抵押登记的条件是什么
1、土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证。 2、以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押。以出让方式取得的土地使用权，可以抵押。 3、土地使用权抵押应当进
2021-08-16 15,340 -
土地使用权抵押登记的条件是什么
1、申请。抵押人和抵押权人应当在抵押合同签订十五日内，凭抵押合同，贷款合同申请抵押登记。填写土地抵押登记申请书。并提供《国有土地使用证》或《集体土地使用证》、身份证等有关材料。 2、地籍调查。由国土资
2022-05-19 15,340 -
土地使用权抵押登记的条件是什么?
1、申请。抵押人和抵押权人应当在抵押合同签订十五日内，凭抵押合同，贷款合同申请抵押登记。填写土地抵押登记申请书。并提供《国有土地使用证》或《集体土地使用证》、身份证等有关材料。 2、地籍调查。由国土资
2022-05-19 15,340 -
国有土地使用权抵押登记的流程是什么?
国有土地使用权抵押登记的流程我们已经基本了解了，但是，土地登记机构在办理企业之间的土地使用权抵押时，应当注意以下几点：一是抵押的土地使用权必须已经办理登记。二是企业之间订立的债权债务主合同必须符合有关
2022-07-05 15,340
-
01:09
什么是土地使用权抵押土地使用权抵押，指的是债务人将其所有的土地使用权作为偿清的担保，而不转移占有的行为。土地的使用权在抵押关系生效之后，当债务人不履行或者债务到期后没有能力履行债务时，抵押权人可以直接向法院申请拍卖，该债务人抵押的土地使用权，拍卖的价款优先抵偿
2,484 2022.04.15 -
00:56
土地使用权能否抵押根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；
1,950 2022.04.17 -
01:16
土地使用权抵押注意事项土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签
1,458 2022.04.15
