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物业一车一位有法律依据吗

2021-12-18 11:59

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2021-12-18回复

专业分析:

物业一车一位没有法律上的依据。小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求,通过出售、附赠等形式约定使用;占用业主共同公共用地修建的停车位属业主共有。物业服务人员应当按照约定和有关规定提供服务,物业公司是没有权利随意规划停车位的,尤其是以下3种:1、小区的公共空地;2、地下人防车位;3、已被公摊的地下车位。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

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物业一车一位没有法律上的依据。小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求,通过出售、附赠等形式约定使用;占用业主共同公共用地修建的停车位属业主共有。物业服务人员应当按照约定和有关规定提供服务,物业公司是没有权利随意规划停车位的,尤其是以下3种:1、小区的公共空地;2、地下人防车位;3、已被公摊的地下车位。

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(1)管理服务人员费用; (2)车位、车库的公共设施设备运行能耗及维护保养费用; (3)清洁卫生费用; (4)秩序维护费用; (5)法定税费等。所以,有的地方已经明确了收取停车位物业管理费的内涵和标准,这也就是当地收取停车位物业管理费的行政依据。而这一依据是符合特权法规定的。

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