房产证被抵押怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
抵押是指抵押人和抵押权人(债权人)以书面形式约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 二手房屋交易中，经常易出现如下情况： 1、双方签订房屋买卖合同时，买房人明知该房屋已存在抵押，并约定卖房人限期解除抵押，但之后卖房人违约不做解押手续; 2、签订房屋买卖合同时，买房人对房屋已有抵押不知情; 3、房屋买卖合同签订后，卖房人在房屋上新设立抵押。 由于抵押涉及第三方抵押权人的合法权益，在有抵押存在的情况下，买卖合同无法继续履行，双方只能解除合同。 在购买二手房之前，建议购房者可以看不动产权证上是否有不动产登记中心盖的抵押登记章。当然，最简单也最有效的方法就是购房者可以到不动产登记中心去核查咨询。
-
房产证抵押怎么办理房产证被抵押不影响办理入户。具体需要提供下列材料给公安机关办理入户手续： 一、投靠人和被投靠人居民户口簿、居民身份证； 二、被投靠人的房屋产权证或宅基地使用权证； 三、家庭成员身份及相互关系证明； 四、夫妻投靠的需提供结婚证； 五、农村地区
2021.03.22 150 -
-
-
房产证被抵押了怎么办
应当申诉。房、地的确不能分离。但这只能引伸出两个问题：1.土地使用权在银行的抵押是否有效。2.是否存在将该土地使用权转归你本人的可能。 如果上述两个问题的答案都不利于你，还有第三个解决途径，就是以土地
2022-03-14 15,340 -
房产证被抵押冻结怎么办
如果无法证明房产中心未尽应有的审慎义务，如果无法证明抵押行为属于你姑姑与抵押权人恶意串通，那么可以肯定地告诉你，想不出钱就解除抵押冻结是绝对不可能的！ 上海的律师总体来说业务水平相对高些，当地的律师可
2022-03-14 15,340 -
房产证被别人抵押怎么办
不知楼主表述的意思是不是已经收取了买房人的定金，但房产证要不回来，不能向买房人履行买卖房屋的合同义务。如果是这样，我建议：1、尽早与买房人沟通，以免承担买卖房屋的违约责任；2、找你亲戚要求他用别的财产
2022-01-25 15,340 -
房产证被抵押
你好1.债权人要求债务人提供担保，是为了保证其债务的正确履行，但是担保不是必须要提供的，如果债务人财产充实，资信状况良好的话，那么债权人是有权利决定债务人是否要提供担保的。2.担保分为人保和物保，物保
2022-04-16 15,340
-
01:30
房产抵押如何办理房产抵押的办理如下： 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料： （1）房屋所有权证原件及复印件； （2）国有土地使用证原件及复印件； （3）房产抵押合同原件； （4）授权委托书； （5）房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供； （6）借款人
630 2022.11.21 -
00:58
抵押状态下能补办房产证吗抵押状态下不能补办房产证。 抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。 但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为
6,864 2022.05.11 -
01:00
房产有抵押怎么过户根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记，可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续，或者是向担保公司申请赎楼贷款担保，先将银行贷款还清之后，再办理抵押注销登记
1,687 2022.04.15
