购买期房需要注意哪些
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一般期房的市场价格相比现房的价格要稍微低一些，且在楼层户型等方面的选择空间也相对多一些，但也存在一定的风险，主要的风险有：延期交房、或者房屋质量不过关、前提买房宣传与实际不符、配套设施滞后等等；因此购买期房要注意以下几点： 1、需要详细了解开发商的实力、信誉、资质等，并且要查看开发商是否五证齐全；按照法律的相关规定针对没有取得《商品房预售许可证》的，一般是不允许出售的。 2、购买期房时，要与开发商签订完善的房屋预售合同，并明确约定交房的日期、以及办理产权证的具体日期等，针对延期交房办证等违约责任也需要明确约定； 3、必须要求开发商将相应的承诺列入合同，例如购房送车位、或者储藏室享受优惠价格等等。
《城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
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第一，查看房屋是否有漏水、渗水的情况；第二，查看墙是否有裂缝，或墙壁是否有隐藏裂纹；第三，注意水龙头等十分安装合理、是否通水，下水道是否堵塞等；第四，关注小区的生活环境、生活配套设施等等，这关系到生活十分便利等情况。
购买期房要注意的事项： 1、看开发商实力; 2、别迷信户型图和样板间; 3、注意约定不动产权证书的办理时间; 4、看小区内部结构、楼栋位置。
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常州市购买期房需要注意哪些事项常州市购买期房需要注意的事项： 一、三证是否齐全。商品房预售必须取得土地使用权证书、建设工程规划许可证和商品房预售许可证。 二、看房地产开发商的信誉和资信状况、预售商市场信誉好、建设资金雄厚、经济实力强是消费者选择是否购买此房的首先要素。
2020.11.20 71 -
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购买期房需要注意哪些？
购买期房注意事项： 1、看开发商的实力； 2、不要迷信户型图和样板间； 3、注意约定房产证的办理时间； 4、看小区内部结构和建筑位置。
2021-11-21 15,340 -
买房子要注意什么事项购买期房需要注意哪些
（一）注意房款约定，如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。 （二）注意三物业费可以按月交。在办入住手续时，多数开发商或物业公司要求
2022-01-22 15,340 -
购买期房都需要注意哪些事项
购买未来房屋时应注意的事项有：1。逾期交付。购买未来的房屋不能交接房屋，因此延迟交付已成为购买未来房屋的常见问题。买方在签订合同前必须明确开发商的细节。2、质量问题，由于未来的房屋不能像现有的房屋那样
2022-01-04 15,340 -
购买期房需要注意些什么
1/建议查实开发商是否“五证”期全，如：国有土地使用权证/建设用地规划许可证/建设工程规划许可证/建设工程施工许可证/商品房预售许可证，交房时需开发商提供综合验收备案书/质量保证书/使用说明书。2。付
2022-02-21 15,340
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01:08
购买期房需要注意什么一般期房的市场价格相比现房的价格要稍微低一些，且在楼层户型等方面的选择空间也相对多一些，但也存在一定的风险，主要的风险有：延期交房、或者房屋质量不过关、前提买房宣传与实际不符、配套设施滞后等等；因此购买期房要注意以下几点： 1、需要详细了解
1,978 2022.04.17 -
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些购买二手房买卖合同要注意的事项包括： 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外，大
480 2022.05.18 -
01:13
购买二手小产权房需要注意哪些问题小产权房是指，那些没有办理任何的证件和手续，在农村集体土地上建设的，没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说，无论是一手还是二手，小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,864 2021.04.25
