怎样判断房屋租赁合同是否有效？
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有效的房屋租赁合同应当具备以下条件： 1、租赁合同当事人意思表示真实； 2、租赁房屋不属于违章建筑； 3、租赁合同不违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条第一款规定，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条第一款出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
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判断房屋租赁合同是否有效看房屋租赁合同的内容是否合法。有下列情形的，合同无效：以欺诈、胁迫的方式订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三方利益；以法律形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
房屋租赁合同是否具有法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 1.合同主体符合规定； 2.房屋不是法律法规禁止出租的房屋； 3.房屋租赁合同的内容合法； 4.租赁合同进行过登记备案。
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怎么判断房屋租赁合同是否有效？判定房屋租赁合同是否有效可以从以下四个方面进行审查： （一）租赁合同主体是否符合规定； （二）房屋是否为法律法规禁止出租； （三）房屋租赁合同的内容是否合法； （四）出租房屋是否进行过登记备案。
2021.03.14 124 -
如何判断房屋租赁合同是否有效房屋租赁合同是否具有法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 (一)合同主体是否符合规定； (二)房屋是否为法律法规禁止出租； (三)房屋租赁合同的内容是否合法； (四)是否进行过登记备案。
2021.03.19 132 -
怎样判断房屋租赁合同的效力判断租赁合同的效力，主要看以下四个方面： 1、合同主体是否符合规定； 2、房屋是否为法律法规禁止出租； 3、房屋租赁合同的内容是否合法； 4、是否进行过登记备案。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依
2021.01.12 125
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怎样能判断一份房屋租赁合同是否有效
房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 (一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有
2022-04-16 15,340 -
怎么判断房屋租赁合同是否有效
房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 (一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有
2022-03-18 15,340 -
房屋租赁合同如何判断是否有效
1、合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要
2021-06-29 15,340 -
怎样判断自己签的房屋租赁合同是否有效
怎样判断自己签的房屋租赁合同是否有效？(一)合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等
2022-05-01 15,340
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00:53
房屋租赁合同应该怎么签有效有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人，第二是双方关于租赁合同的约定，没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年，否则超过的部分无效。第四，租赁合同应当具备以下几个方面的内
2,051 2022.04.15 -
01:02
租赁房屋合同书怎么样写签订规范的房屋租赁合同，有利于保障租赁双方的权利义务。房屋租赁合同应当包括以下5个方面的内容：第一就是房屋的基本信息，例如房屋的位置，面积，楼层；第二是关于租赁期限，租赁用途的约定，承租方不得随意变更约定好的租赁用途；第三就是关于租金，例如
1,172 2022.04.17 -
01:10
房屋租赁合同无效的情形根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋租赁合同无效：1、签订房屋租赁合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋租赁合同的内容或者形式违法
1,801 2022.04.17
