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北京房屋拆迁补偿标准

2022-01-25 22:49

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重庆在线咨询顾问团

2022-01-25回复

专业分析:

开发公司是北京兴创投资有限公司。在开发商提供拆迁补偿时,为什么提供的不是全部房屋面积补偿?是否有政府行政部门的批文?要扣除房屋面积的25%的依据是什么?开发商要按照1997年航拍的面积给予补偿的依据是什么?如果开发商拿不出这些依据,你们可以请求听证会,要求依法拆迁补偿。大兴也是北京的地盘,地价天天上涨,拆迁款不到位,以后百姓买房的钱从哪里来?希望大家从长计议,坚持按照政策法规办事。

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拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的,不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。 4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

张丽丽律师

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