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房屋质量问题有哪些

2022-03-20 00:40

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宁夏在线咨询顾问团

2022-03-20回复

专业分析:

1、房屋沉降造成 这种情况一般多发于别墅和高层房,这个主要是建筑墙体的原因,要找开发商。 2、“旧伤未愈” 往往裂横比较直,比如土建时开发商开的临时门洞,完工后封的不到位。这种情况下远看的话可能可以看到开裂部位显示门洞造型。也或者是装修时水电开槽部位没有修补好。 3、比例不当 比如粉墙时的水泥砂浆,批的腻子,乳胶漆兑水是手工调配的,比例不当。 4、气候影响 如果在一定的低温条件下做墙面施工,温度过低,水分凝固太快,也有可能造成。比如,涂料施工一般要求在5℃以上,如果赶工期,建议开启室内取暖设备提升室温。(和“热胀冷缩”不同哒~) 出现以上这几种问题,如果刚交房的话,可以让物业进行修复。如果是入住几年后的房子有开裂,可以在翻新时分情况用专门的材料进行处理。 出现墙壁裂缝怎么办,找对原因,对症下药才是最好的办法。

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广东律参律师事务所

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陈忠律师

天津东方律师事务所

房屋质量问题主要是建筑物的楼体不稳定,主要表现为在沉降期过后、沉降量仍然不够、不均匀沉降就会导致建筑物体发生倾斜。或者是由于结构不够完善,部分或者全部承重体系不够,导致建筑物的局部或者建筑物全部倒塌。

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