什么情况下业主可以不交物业费用的法律依据是怎样规定的
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《物业管理条例》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用： ①物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。 ②实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。 ③物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。 ④物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。 ⑤物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提出相应服务的情况下，业主可以不交纳相应的服务费用。 需要指出的是，少交或拒交物业费并不是对物业费置之不理就行了，而是要通过合理的渠道来反馈诉求。这里就不得不提到“业主委员会”了。如果业主跟物业闹得不可开交了，业主委员会应主动站出来，要求物业整改或撤换物业。
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1、由于房子品质的问题导致迟迟未交房，那么这个物业费就要由开发商缴纳。 2、把房子出租后，租赁合同中明确表示物业费必须由租户付清。 3、物业公司没有履行合同中的服务项目，如果遇到这样的情况所有的业主都可以不用交物业费，但是必须要提供有力的证据。 4、物业公司实际的服务品质没有达到合同中约定的标准。 5、物业公司自作主张加大收费范围、提高收费标准。 6、物业公司没有经过业主的同意自行增添收费项目，且对小区的物业服务不好。
业主在以下情况下可以不交物业费：物业公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵；建筑质量存在问题，物业公司没有尽维修义务；行使管理责任不到位；物业没有履行安全保障义务；物业公司未公布账目，侵害业主知情权；物业公司人员滥用职权等情形。
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物业法规定什么情况下能不交物业费可以拒交物业费的情况：物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准，违法违规收费； 或者违反合同约定损害业主利益的，例如物业服务企业违法违规收费，违反合同约定占用或出租公共绿地、空间。
2021.04.12 182 -
什么情况下是可以不交物业费的下列情况可以不交物业费： 1、因为房屋质量问题还未交房的； 2、物业公司未履行合同的服务责任的； 3、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的； 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的； 5、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标
2022.06.08 164 -
什么情况下业主可以拒交物业费？1、物业费的收取应从业主收到收楼通知书之日起算，而不应从购房合同写明的交楼日期起算。 如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝交纳这段时间的物业费； 2、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳
2021.04.09 182
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什么情况下物业主不交或少交物业费用的法律依据是怎么规定的
《物业管理条例》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用： ①物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会
2022-04-24 15,340 -
业主什么情况下可以拒交物业费，拒交物业费的法律依据
以下几种情况可以拒缴物业费： 1、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳； 2、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法；
2022-05-10 15,340 -
什么情况下业主可以拒交物业费，拒交物业费的法律依据
以下几种情况可以拒缴物业费： 1、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳； 2、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法；
2022-05-07 15,340 -
什么情况下业主可以不交或少交物业服务费用的法律依据是怎么规定的
《物业管理条例》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用： ①物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会
2022-03-25 15,340
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00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人
6,299 2022.04.17 -
00:57
什么样的情况下可以保释保释在我国是指取保候审。行为人满足以下情形，可以进行取保候审：第一，行为人属于可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪分子。第二，属于可能判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审不会发生社会危险性的犯罪分子。第三，属于患有严重疾病、生活不能
1,845 2022.04.15 -
01:30
企业什么情况下可以辞退工人企业可以开除员工的情形包括。员工在试用期间被证明不符合录用条件的；员工严重违反用人单位的规章制度的；员工严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；员工劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响的；员工被依法
611 2022.06.22
