您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买房合同有纠纷怎么办

买房合同有纠纷怎么办

2022-01-10 16:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-01-10回复

专业分析:

1、误差不超过3%以内(含3%)的,你应当按照超过的部分,根据合同约定的价格支付房款。 2、误差超出3%时,属于开发商违约。你可以要求承担3%之内的房价款,超出部分由开发商免费赠与。如果开发商拒绝,那么你可以要求解除合同,退还房价款并赔偿相应经济损失。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

李先映律师

广东金桥百信律师事务所

房屋买卖合同有纠纷的处理方法如下:协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷;调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾;仲裁。将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制;诉讼。一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋买卖可能引起纠纷的情况和原因多种多样,房屋买卖合同有纠纷双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的,可以向人民法院提起诉讼。

律师普法更多>>
  • 房子买卖合同合同纠纷怎么办
    房子买卖合同合同纠纷怎么办

    一、逾期交付的违约责任:如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间,买受人不能再依照合同的约定追究出卖人逾期交房的违约责任。 二、按合同约定的违约责任为标准来计算违约金;合同没有约定的,按逾期履行的天数依逾期贷款利息标准来确定。 三、按

    2021.01.12 191
  • 房屋买卖合同纠纷怎么办?
    房屋买卖合同纠纷怎么办?

    房屋买卖合同有纠纷双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的,可以向人民法院提起诉讼。

    2020.01.13 120
  • 房子买卖合同纠纷怎么办
    房子买卖合同纠纷怎么办

    房子买卖合同纠纷可以进行调解。房子买卖合同纠纷的调解主要有行政调解行政调解、仲裁调解仲裁解决以及法院调解法院调解三种类型。行政调解行政调解,指的是依照一方或者双方当事人之前的申请,双方当事人在其上级的业务主管部门的主持之下,经过说服和教育,

    2022.04.13 492
专业问答更多>>
  • 房屋买卖合同纠纷怎么办房屋买卖合同纠纷

    房屋买卖发生合同纠纷时应采取的措施: 1、卖方和买方可以自行协商; 二、如卖方与买方不能达成协议,可申请调解,或根据仲裁条款申请仲裁; 3、如果买方不能达成调解或仲裁,可以提起诉讼。

    2021-11-04 15,340
  • 没有买房合同纠纷怎么办

    双方未签订书面合同,一方可提供送货单、收货单、结算单、发票等主张买卖合同关系,法院通常可以结合双方之间的交易方式,习惯等其他证据认定买卖合同是否成立。买卖合同是卖方转移目标物的所有权给买方,买方支付价

    2021-10-20 15,340
  • 买房子没有合同有纠纷怎么办

    如果你不是本集体成员买了他人的宅基地及房子,与他人签订的合同本身是无效的。你在给他人购房款时他有没给你打收条呢?如果有打收条的,在没签订合同的情况下他人反悔,你是可以要求返还购房款及利息损失的。反之,

    2022-03-23 15,340
  • 办理房屋买卖合同纠纷有哪些办理房屋买卖合同纠纷有

    处理房屋买卖合同纠纷需要根据不同的情况,采用不同的方法。 (一)逾期交付房屋纠纷。逾期交房是非常普遍的现象,造成逾期交房的原因是多方面的,既有开发商本身怠于履行的因素,也有行政主管机关强制变更规划、采

    2022-04-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房合同纠纷怎么办 01:24
    租房合同纠纷怎么办

    租房合同纠纷可以先协商,如果出租人因自身需要,不愿意继续出租,则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋,出租人应当给承租人找房搬家的时间,酌情延长租赁期限。同时,承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾

    1,395 2022.04.17
  • 只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办 00:57
    只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办

    房屋买卖合同纠纷,可以通过向法院起诉的方式来解决,如果只有欠条而没有其他证据相互佐证的话,那么很难达到胜诉的目的。除了准备好欠条之外,还要准备与欠条相关的证据材料,主要就是证明双方存在欠款的债权债务关系,例如双方签订的房屋买卖合同,一方违约

    1,026 2022.04.17
  • 买卖房屋纠纷怎么办 00:54
    买卖房屋纠纷怎么办

    买卖房屋发生纠纷的,双方当事人可以采取的处理方式如下: 1、协商沟通的方式,对买卖合同的双方而言,如果能在协商沟通的过程中,商讨出解决方法,那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的; 2、仲裁的方式,如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的,一方当事

    471 2022.07.02
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?