拆迁安置房转让合同是否有效
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想要合同有效需满足以下几个条件： 1、签订合同的双方为完全民事行为能力人，且签订合同为双方自愿行为。 2、合同内容不得违反法律规定以及不得违背公序良俗。如法律规定建在集体土地之上的，只能转让给本集体经济组织的成员，否则，转让合同无效。
《土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。 前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。 通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
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想要合同有效需满足以下几个条件： 1、签订合同的双方为完全民事行为能力人，且签订合同为双方自愿行为。 2、合同内容不得违反法律规定以及不得违背公序良俗。如法律规定建在集体土地之上的，只能转让给本集体经济组织的成员，否则，转让合同无效。
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2021.01.03 190 -
拆迁安置房能否转让符合特定条件的安置房可以转让。 1、如果拆迁前这房子就是业主的自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地
2021.10.13 494 -
拆迁安置房能否转让？符合特定条件的安置房可以转让。 1、如果拆迁前这房子就是业主的自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地
2020.09.05 161
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安置房拆迁安置房转让合同还有效吗
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2022-05-12 15,340 -
拆迁安置房转让合同有效吗
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2022-03-13 15,340 -
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2022-06-02 15,340 -
拆迁安置房屋买卖合同是否有效？
就拆迁安置房屋的买卖合同本身而言，在符合双方当事人意思表示真实等《民法典》第一百四十三条规定的条件的情形下，该买卖合同是有效的。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一
2022-06-02 15,340
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拆迁安置房能否买卖安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买
10,299 2022.04.17 -
01:04
买拆迁安置房合同怎样签签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准
1,175 2022.04.17 -
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1,224 2022.04.17
