买房中的定金和预售款有什么区别
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预付款与定金的区别如下: 1、性质不同,定金是作为债权的担保,而预付款本身就是对合同债权的履行; 2、效力不同,定金在买方违约时是无权要求返还的,而预付款是在合同没有履行是有权要求返还; 3、适用范围不同,定金可以适用于一切有偿合同,预付款只适用于以金钱履行为义务的合同。
定金是定金合同的主要内容。交付或者接受定金不是履行主债务的义务,而是债务的担保方式,是履行定金合同的行为。预付款的作用是帮助对方解决经济困难,使履行合同更有条件、更合适,这是支持性的。虽然定金也有这个作用,但其主要作用是保证合同的履行。
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和预付款的定金有什么区别
定金与预付款的区别是: 1、预付款实际上是合同应该履行款项的一部分,定金则不然; (2)定金的给付时间既可以在主合同正式订立或订立后,而预付款一般在合同正式订立之后才能要求给付; (3)定金的作用在于担保主合同的履行,而预付款不具有惩罚的性
2021.04.06 158 -
买卖合同中预付款和定金的区别
预付款则是主合同的内容之一,给付预付款是履行主债的行为;定金是定金合同的主要内容,是债的担保方式。预付款在合同正常履行的情况下,成为价款的一部分,合同没有履行的,预付款要原数返回;定金在合同得到履行时,不一定抵作价款。预付款可以一次性支付,
2021.01.02 109 -
定金和预付款的区别有什么?
一、性质不同: 定金是定金合同的内容,定金合同是从属于主合同的从合同,其目的就是为了保障主合同的顺利进行,其本身不是在履行主合同的内容。而预付款则是主合同的内容之一,交付预付款是一种履行主合同的行为。 二、作用不同: 预付款的作用带有支援性
2021.04.18 152
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买房买定金和预售款有什么区别?
定金的数额是要看合同的约定的,不是开发商说多少就多少。 预交的钱到底是定金还是预付款要看合同中是怎么表述的,在没有合同情况下,无法确定其性质。 按规定开发商在取得商品房预售许可证之前是不能与购房者订立
2022-04-14 15,340 -
买房定金和预售款有什么区别
定金的数额是要看合同的约定的,不是开发商说多少就多少。 预交的钱到底是定金还是预付款要看合同中是怎么表述的,在没有合同情况下,无法确定其性质。 按规定开发商在取得商品房预售许可证之前是不能与购房者订立
2022-03-29 15,340 -
买房预售款和定金的区别
定金的数额是要看合同的约定的,不是开发商说多少就多少。 预交的钱到底是定金还是预付款要看合同中是怎么表述的,在没有合同情况下,无法确定其性质。 按规定开发商在取得商品房预售许可证之前是不能与购房者订立
2022-04-14 15,340 -
买房定金跟预售款有何区别
定金的数额是要看合同的约定的,不是开发商说多少就多少。 预交的钱到底是定金还是预付款要看合同中是怎么表述的,在没有合同情况下,无法确定其性质。 按规定开发商在取得商品房预售许可证之前是不能与购房者订立
2022-04-14 15,340
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定金和订金有什么区别
定金和订金区别有: 1、两者性质不同。定金是法律概念,而订金一般是习惯性用语。 2、两者功能不同。定金可以通过“定金罚则”对债的成立和履行提供担保。而订金只具有预付款的性质。 3、两者的法律后果不同。根据《担保法》的有关规定,交付定金后,如
68,383 2022.04.15 -
01:13
买房订金与定金的区别
定金的性质是违约定金,受“定金罚则”的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金;如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。而“订金”却不具有这类担保性质,只具有预付款的作
1,471 2022.04.17 -
00:55
买房定金与订金的区别
定金和订金是不一样的,它们之间存在以下区别: 1、性质不同,定金可以视作是对合同有担保性质的资金,而订金一般被视为预付款,被当作预先支付的合同款项; 2、功能不同,定金具有担保合同成立的功能,而订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的
659 2022.06.22