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重庆贷款担保流程是什么

2022-06-20 15:01

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江西在线咨询顾问团

2022-06-20回复

专业分析:

(一)申请:企业提出贷款担保申请 (二)考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况,初步确定担保与否。 (三)沟通:与贷款银行沟通,进一步掌握银行提供的企业信息,明确银行拟贷款的金额和期限。 (四)担保:与企业签定担保及反担保协议,资产抵押及登记等法律手续,并与贷款银行签定保证合同,正式与银行、企业确立担保关系。 (五)放贷:银行在审查担保的基础上向企业发放贷款,同时向企业收取担保费用。 (六)跟踪:跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况,通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。 (七)提示:企业还贷前一个月,预先提示,以便企业提早作好还贷准备,保证企业资金流的正常运转。 (八)解除:凭企业的银行还款单,解除抵押登记,解除与银行、企业的担保关系。 (九)记录:记录本次担保的信用情况,分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次,为后续担保提供信用记录。 (十)归档:将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

(一)借款申请人应带齐办理要件资料原件,在贷款面签时所有相关人(借款申请人配偶、产权共有人及配偶)需到场。 (二)借款申请人提供的所有资料须完整、准确、真实、有效、合法。 (三)进行贷款面签时借款申请人应认真阅读相关合同条款。 (四)根据贷款流程,只有公积金中心和委托银行审批同意后,借款申请人才能提前结清原商业贷款,办理解押和重新抵押手续,并保持不动产权证权利人登记信息与贷款申请时一致,如出现差异,公积金中心或承办银行有权不予发放一手房置换抵押贷款。 (五)借款人公积金账户余额优先用于偿还公积金贷款使用。 (六)在贷款办理过程中,公积金中心不收取任何费用。 (七)借款申请人需留意短信提示,按规定时限办理签约手续,按规定时限交回抵押登记资料。 (八)住房公积金贷款属于政策性低息贷款,资金使用率较高,为防范资金流动性风险,我中心可根据资金使用计划安排,按照预约先后时间顺序轮候受理贷款业务。

章法律师

广东律参律师事务所

(1)提交申请:提交申请贷款所需的相关资料 (2)进行审核:提交资料齐全后,担保公司核实资料真实性 (3)签订协议:通过审核后,与银行和担保公司签署相关协议 (4)银行放款:银行发放贷款并存入借款人账户,借款人自主支配 (5)按时还款还款:按合同约定每月按时足额还款 (6)债务结清:借款人按时足额还清贷款本息及担保费,办理结清手续

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