投资性房地产属于金融资产吗
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融资租出的固定资产属于资产。融资租入固定资产是指企业由于资金不足或因资金周转暂时困难或为减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。以经营租赁方式租出的固定资产属于企业的资产，其所有权在企业，应当计提折旧。
融资租入的设备属于资产，融资租入租入的资产是要符合国家的法律、行政法规规定的也是属于企业的合法资产的，但是因为其设备的的租入方式，企业并不拥有其所有权。
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如何界定投资性房地产和固定资产可以根据下列标准来界定投资性房地产和固定资产： 1、投资性房地产是指为赚取租金、资本增值，或两者兼有而持有的房地产； 2、固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用十年超过一个会计年度的有形资产。
2020.10.02 315 -
已出租的土地使用权是不是属于投资性房地产已出租的土地使用权不一定属于投资性房地产。投资性房地产主要包括三种，分别是： （1）已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权； （2）持有并准备增值后转让的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取
2023.01.03 1,090 -
投资性房地产与固定资产区别是什么我国固定资产与投资性房地产存在的区别如下：固定资产为生产商品、提供劳务、出租或经营管理持有，投资性房地产为赚取租金或资本增值持有；固定资产包括生产经营办公用房地产和机器设备等，投资性房地产仅包括房地产；固定资产采用成本模式核算，投资性房地产
2020.08.29 399
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准备出租的房地产是否属于投资性房地产，哪些不属于投资性房产范围
不是，准备出租意味着还没出租，等到真正出租的时候才算投资性房地产。详见下面：投资性房地产主要包括：(1)已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权。(2)持有
2022-03-06 15,340 -
闲置土地不属于投资性房地产吗
答：《企业会计准则第3号——投资性房地产》应用指答：明确规定，按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于持有并准备增值后转让的土地使用权。根据《闲置土地处置办法》(中华人民共和国国土资源部令第5号)的规定
2022-10-29 15,340 -
融资租赁属不属于投资性质债务
融资租赁租金属于债务。 融资租赁涉及三方当事人，三方在其中都有权利和义务。所以，是债务行为，也有债权存在。 融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租
2022-12-04 15,340 -
购入的房屋入投资性房地产，投资性房地产是否需要交房产税？
投资性房地产需要交房产税。根据《国家税务总局关于安徽省若干房产税业务问题的答复》（国税函发〔1993〕368号）第一条规定：对于投资联营的房产，应根据投资联营的具体情况，在计征房产税时予以区别对待。对
2022-10-05 15,340
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土地使用权属于什么资产土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”，而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造
7,292 2022.05.11 -
01:06
设立全资子公司属于股权投资吗虽然法律上没有对股权投资作出明确的概念解释，但实践中一般认为，通过投资设立或购买公司股权的方式，控制或参与公司经营管理的行为，就是股权投资行为。股权投资的目的，是通过投资行为取得公司股权，并从公司股权中获取利润。从这个角度来讲，设立全资子公
5,320 2022.04.15 -
01:04
集资建房可以办房产证吗集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。 集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的
933 2022.04.17
