没有过户的二手房可以做抵押吗
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二手房有抵押贷款是能购买的,办理抵押贷款的二手房在产权交易中心有抵押登记,一般解押后就可以正常买卖了。购买这种有抵押贷款的二手房时,卖方如果可以自行偿还抵押贷款,等对方解押后买方买入即可。
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房子有抵押的二手房可以买吗
房子有抵押的二手房是可以买的。根据相关规定,抵押人处分抵押物的,应当征得抵押人的同意,即抵押物业可以交易,但按照法律规定,应当得到银行的同意。但是,在我们的日常交易中,这个问题可能很容易被忽视。在二手房交易中,许多房地产都有抵押贷款。在我们
2022.04.16 11,095 -
有抵押的房子可以过户吗
抵押房产是可以过户的,但是肯定要征求双方同意。过户流程大致如下: 1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。 2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更
2020.05.25 543 -
有抵押的房子可以过户吗?
民法典没有明确有抵押权的房子是否可以过户,但是根据法律规定,已经设定抵押的房地产,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。这就是说,已经设定抵押的房产是可以转让的,但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。反过来讲,如果一处设定了抵押的房
2021.04.23 136
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未过户的二手房可以抵押吗?
未过户到本人名下的二手房不能够用于抵押,因为房屋产权仍然属于原房主。 房产抵押贷款流程: 1、借款人在银行开立活期存款帐户; 2、准备贷款要求的资料; 3、面签银行; 4、银行报卷和审批; 5、银行审
2022-04-20 15,340 -
抵押的房子,可以做过户手续吗?
抵押房屋可以办理过户手续。但抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以要求抵押人提前向抵押权人清偿债务或存款转让所得。
2021-11-24 15,340 -
没有抵押贷款的二手房能过户吗
买卖双方无贷款的情况下,二手房过户流程如下:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外
2022-04-21 15,340 -
二手抵押车可以过户吗
二手抵押车不能过户不能买。汽车在抵押期间内,汽车存在物权请求权,即一旦债务人不能偿还到期债务,债权人的抵押权实现,该汽车将作为抵押物清偿到期债务,因此买卖有属于抵押物的汽车风险较大。
2021-08-10 15,340
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01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下,房产可以二次抵押,甚至多次抵押。但是所担保的债权,通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,684 2022.04.17 -
01:05
有抵押的房子怎么过户
有抵押的房子想要过户,首先需要先注销抵押登记,再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价,或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的
3,444 2022.04.15 -
01:00
房产有抵押怎么过户
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记,再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记,可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续,或者是向担保公司申请赎楼贷款担保,先将银行贷款还清之后,再办理抵押注销登记
1,708 2022.04.15