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土地承包合同纠纷起诉怎么解决?

2022-06-12 15:42

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四川在线咨询顾问团

2022-06-12回复

专业分析:

现在这个土地承包合同纠纷起诉的,一般有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。在具体处理时应注意的是,在判决互相返还时,不能只判决承包人将其承包的土地返还给发包方,还应处理好属于承包人的财产。由于承包合同的特殊性,除生产工具可移动性的东西承包人可自行带走外,对处于生长期的作物具有不可移动的特点,还有与发展生产有关的基础设施如灌溉用的水井,进入承包地修建的道路、电路、方便承包人开发居住的房屋等均属不能移运的附着物,应作价补偿。如果一方有损失,则应根据引起合同无效的过错责任大小来承担赔偿责任。发包方不能利用无效合同获得被返还土地的同时,而无偿获得所有权属于承包人的地上附着物。

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根据我国法律的明确规定,如果发生了农村土地承包经营的纠纷,当事人可以自行解决,也可以请求当地的村民委员会或者是乡人民政府进行调解。如果当事人协商不成或者是不愿意和解、调解的,可以向当地的农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向当地的人民法院进行起诉。

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承包土地合同纠纷的解决方式是:1.双方当事人可以通过协商解决;2.可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决;3.当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁;4.仲裁不成的,可以直接向人民法院起诉。

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