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租赁合同有什么主体

2023-03-29 21:53

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2023-03-29回复

专业分析:

租赁合同的主体主要包括出租人和承租人两方。由出租人交付租赁物义务和适租义务,承租人按约定使用租赁物的义务。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 房屋租赁合同双方的主体即合同的当事人,包括出租人和承租人。出租人和承租人是否具备出(承)租房屋的主体资格,直接关系到合同的效力问题,所以应予以充分重视。

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租赁合同主体有:出租人和承租人。出租人交付租赁物,承租人按约定使用租赁物。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

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北京市京师律师事务所

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