购房合同签订后还能补缴房款吗
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1、如果备案了,需要去房管局办下手续,就可以更改。没去银行申请贷款前首付都可以变,进行补交 2、如果银行审批通过了贷款,那么就不可以补缴房款了。因为只要贷款审批通过就不能追加首付了。
发生下列情况之一者,允许变更或解除购房合同:当事人双方经协商同意,并且不因此损害国家利益和社会公共利益,合同是当事人经协商自愿签订的,当然可以根据当事人的协议而变更或解除;由于不可抗力致使经济合同的全部义务不能履行;当事人一方违约,使合同履行成为不必要。
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购房合同签订后还能违约吗
购房合同签署了还可以违约,但是签订房屋买卖合同后,当事人一方违约的,另一方可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2021.03.26 138 -
签订购房合同后能退吗
签订购房合同后是否能退,要看是否符合法定情形。以下情况可以退房:1、开发商延期交付房屋;2、由于开发商开发的手续不全,导致合同无效;3、开发商没有经过购房人同意擅自变更设计;4、房屋面积误差超过了百分之三;5、因为房屋质量,导致严重影响房子
2022.04.12 517 -
签订购房合同后能退吗
签订购房合同如果存在下列情形之一的,可以退:1.开发商违反法律法规。2.开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同的。3.开发商未取得预售许可证预售商品房的。4.房屋面积误差比绝对值超过百分之三的。5.出卖方原因导致无法办理房产证的。6.逾期交房,
2021.01.17 126
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购房合同签后还能补缴房款吗
1、如果备案了,需要去房管局办下手续,就可以更改。没去银行申请贷款前首付都可以变,进行补交2、如果银行审批通过了贷款,那么就不可以补缴房款了。因为只要贷款审批通过就不能追加首付了。
2021-12-14 15,340 -
签的购房合同能补缴房款吗
不一定。如果备案,您需要到房屋管理局办理手续,您可以更改。首付可以在银行申请贷款前更改。如果银行批准了贷款,则无法支付住房款。只要贷款批准,就不能额外支付首付。《房地产税管理法》第三条房地产税按房地产
2022-01-04 15,340 -
购房合同签订后还能退房吗
在合同中还可以约定退房的情形:第一种情况,商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,双方有退房约定的,按照约定处理。第二种情况,商品房室内空气质量经检测不符合国家标准的,买受人有权退房。第三种情况,商品
2022-01-26 15,340 -
购房合同签订后还能变更吗
需要结合实际情况分析。 分两种情况: 一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商,把合同注销,以其儿子的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及税费。 二是已经登记过,这
2022-05-16 15,340
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签了购房合同还能退房吗
签订了购房合同之后,双方都应该按照购房合同约定来履行义务。对于购房者来说,如果想要退房,那么就要看是否符合合同的约定或者是符合法律规定的情形。如果存在以下情形,那么购房者可以要求退房:第一,购房者与开发商签订的房屋销售合同无效;第二,开发商
1,332 2022.04.17 -
01:51
如何签订购房合同
购房合同的签订流程: 1、买卖双方签订购房合同时,需要准备好相关产权证,包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证以及本人身份证、暂住证等;2、签订合同时,检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任,以及房屋的通电、水
4,518 2022.04.17