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商业用地占用补偿金标准大概是多少钱

2021-08-29 19:42

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2021-08-29回复

专业分析:

商业用地赔偿标准是: 1、若房屋和土地分开补偿,则土地按商业用途补偿,房屋及其附属物按重置成新价补偿。 2、如房地合一补偿,则按照商业房地产市场价值进行补偿。还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。   政府征用商业用地所支付的补偿金,应由被征用土地方与征用方进行协商,协商后的补偿金应当在工程完工前,一次性或分批次付清。   《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:   征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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1、若房屋和土地分开补偿,则土地按商业用途补偿,房屋及其附属物按重置成新价补偿。除此之外,还有搬迁费用补助、无法正常营业的停产停业损失; 2、如果是关于房地合一的补偿,则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行相应的补偿。具体的赔偿标准按照实际情况而定。

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