公房承租人可以作为同住人吗
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公租房是不可以继承的，以下同住人可以继续租赁： 1、本市暂无常住户口，因与原承租人或同住人结婚而在该公房内实际居住生活一年以上的； 2、因服兵役、就学、服刑等原因，户口迁出原承租人生前承租公房，但在原承租人死亡前实际居住生活于该公房内，且在本市无其他住房，或虽有其他住房但居住困难的； 3、因居住困难等原因租赁他处住房或借住他处而搬出原承租人生前现承租公房，但户口未迁出的。
承租人可以购买，其享有优先购买权。当出租人出售租赁房屋的，应提前通知承租人，但如果出租人将房屋卖给按份共有人或出租人近亲属的除外。通知后15天内承租人未表示购买的，视为放弃。 根据2021年实施的《民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
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承租房同住人公房的同住人必须是满足下列条件的人： 一、在该处有本市常住户口； 二、在该处已实际居住生活一年以上（特殊情况除外）； 三、在本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难。结婚、出生可以不受上述居住一年和他处无住房条件的限制。在遇到拆迁补偿的时候
2021.03.11 584 -
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公房承租人可以转租吗当事人签订公房转租合同后，未经出租人同意而申请人民法院确认转租合同无效的。其转让的实质为租赁权转让，即公房租赁合同中承租人权利义务的概括移转。依《民法典》规定，承租人概括移转租赁合同的权利义务，应取得合同另一方当事人即出租人的同意，包括：事
2020.06.22 237
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公租房承租人不实际居住实际居住人可以变更为承租人吗
不可以。 公共租赁住房是我国为解决城镇低收入群体住房困难推出的保障性住房，符合条件的人才能申请租住公租房，而公租房的承租人不实际居住的，要退回公租房，不能擅自将公租房转租给其他人。
2022-05-22 15,340 -
公租房可以作为个人财产继承吗
公租房属于国家所有或集体所有。公房承租人只有租住权，没有所有权，不能作为个人财产继承。 公房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住人有续租要求的，根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定，住宅用房
2022-03-29 15,340 -
公有住房的承租人可以继承吗
公有住房承租权可以继承，其他2个子女都在继承权，其中一个过世由其继承人代位继承。如有帮助，请采纳。公有住房承租权理论依据：第一，从权利属性来看，公有住房承租权有明显的物权特征，是与用益物权相似，承租人
2022-01-26 15,340 -
公租房承租权可以作为遗产继承吗
不可以，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。
2022-05-14 15,340
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外地人可以租公租房吗外地人可以租公租房。根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》的相关规定可知，外地人只要符合申请条件，就能申请公租房，具体条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定
4,681 2022.04.17 -
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住房公积金可以租房子用吗住房公积金可以租房子用。提取租房用公积金，应提交申请人身份证原件复印件、《住房公积金支取申请书》、承租发票（收据）原件及复印件、《房屋租赁合同》、房屋所有权证原件复印件、提取申请人银行储蓄存款账户等，经公积金管理中心审核，审核通过到银行办理
18,097 2022.04.17 -
00:46
单方承租人可以解除合同吗单方承租人不一定能够解除合同。在我国想要解除房屋租赁合同，必须满足一定的条件。首先，如果双方能够通过协商的方式解除合同的话，就可以共同地去解除房屋租赁合同。其次，如果对方不同意的话，单方承租人也可以通过行使法律规定或者双方事先约定的权利，单
615 2022.04.25
