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适合晚上12点以前进出的小区收费标准,为什么

2021-11-08 16:08

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2021-11-08回复

专业分析:

小区12点以后进出收费不合法。业主取得的房屋所有权可以依法行使占有、使用、收益和处分的权利,可以随时进出所有房屋。擅自收取住宅物业费用的,可以向房地产所在地人民法院提起抗辩诉讼,请求物业服务企业退还已收取的违法费用,并追究其违约责任。

法律依据:

《物业服务收费管理办法》第五条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。 第八条 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

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