离婚协议书中，孩子的名字未成年人，能做房产过户吗？
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未成年名下的房产一般是不能过户的，因为过户就是把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程，这样可能对无民事行为能力的未成年人的权益形成损害。只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。
买房子可以写孩子的名字，未成年子女无民事行为能力人，因此买房需要父母代理。具体程序可以分为以下两种情形: (1)现金购房:父母代理子女选房,孩子父母二人同时到交易所并持其身份证、户口本、结婚证,亲属关系证明,签订《房地产买卖契约》时在乙方处写上孩子的名字,在委托代理人处签上自己的名字。这样,一个有效的房屋买卖合同就成立了。 (2)贷款购房:由于向银行申请贷款,要求申请人有一个相对稳定的职业和较高的收入,只有这样才能降低银行贷款风险。而孩子并无收入,因此不能成为贷款申请人。因此如果孩子为产权人或共有权人,就不可以做贷款,只能现金购买。
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离婚房子能否过户到未成年孩子的名下?离婚房子能转到未成年孩子的名下，如果是夫妻共同财产的，需要由夫妻双方协商一致。但房屋产权登记在孩子名下以后，父母就不能随意处置该房产了。当事人可以先做监护权公正，然后由监护人帮忙过户。
2021.01.30 158 -
夫妻离婚协议书房产是未成年孩子离婚时夫妻双方可以协商决定夫妻共同财产的归属，所以双方都同意的情况下，可以将房产赠送给孩子。未成年的孩子是可以接受赠与的。但是需要注意的是，赠与房产应该办理房屋过户手续。
2021.01.22 118 -
离婚房子能过户给未成年的孩子吗我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。
2021.02.15 140
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离婚后房产归孩子所有，未成年人签字能过户吗
1、房子是要登记在孩子名下吧？在孩子未成年时，是需要双方监护人签字的，理由是：他们虽然已经离婚，但离掉的只是他们两人之间的夫妻关系，他们各自与孩子的监护关系不因离婚而改变，现在孩子名下财产有重大变化，
2022-05-02 15,340 -
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现实生活中，相信不少人都听过“娃娃房”，即父母买房时房产证上只写未成年子女的名字。之所以这样做，一是为了规避过户税费；二是为孩子留后路。然而，房产证只写未成年子女的名字真的好吗？看完以下这5大后果再决
2022-08-20 15,340 -
离婚房子过户给孩子要是未成年人能过户吗？
夫妻双方离婚，将房地产转让给孩子所需的手续是：（1）携带离婚协议书、离婚证明书、当事人身份证明书、房地产证明书等材料到当地房管部门办理赠与转让手续。二、办理公证。根据国家和本市的有关规定，不需要办理直
2021-11-09 15,340 -
未成年人名下的房产能过户给小孩吗?
我国现行法律允许，未成年人成为房地产所有权人，因此，你们可以将两套房产登记为未成年人是房屋所有权人。但是，需要考虑的一个因素是，未成年人长大成人后，是否会依仗该不动产，不履行对于父母的赡养义务。又或者
2022-04-13 15,340
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00:59
房子能不能过户给未成年孩子房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据
5,605 2022.04.15 -
01:21
离婚房产可以过户给未成年子女吗离婚后，房产是否可以单独过户给未成年子女，要看子女的年龄。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若子女不满八周岁的，其属于无民事行为能力人，故不能将房产单独过户在其名下。若子女已满八周岁，则可以过户在其名下，视为对其的赠与，无需专门办理其
2,864 2022.04.17 -
01:16
离婚协议书中孩子该归谁离婚协议书中孩子的抚养权的归属问题可以由父母双方共同协商决定。双方应该从有利于子女健康成长的角度出发，根据自身的经济、身体健康状况等条件进行综合思考。一般情况下，对于两周岁以下的子女，抚养权一般归女方抚养，对于八周岁以上的子女，可以适当考虑
889 2022.04.15
