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买房子排号怎么回事

2022-07-17 18:58

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江西在线咨询顾问团

2022-07-17回复

专业分析:

排号就是代表你有优先选择的权利,但并不代表售楼中心会等到你选好之后才会让下一户选,这是一种营销策略,为了提高楼盘的知名度。让购房者认为楼盘比较火热,以坚定他们的购房决心。 有时候售楼部还会以虚假的排号顺序告知客户,比如,还没排到100.他们就会公布马上排到100零几了 其次,售楼部在排号之前会大力宣传凡前100名预购将得到优惠。 这样大大的刺激客户的购买欲望和成交决心、 如果排号是为了让你有优先选择户型、房号、位置、环境等等的权利,那么可能会收取一点费用(具体每个楼盘都不一样)。而且你如果弃权还不予退还。

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广东律参律师事务所

买房子排号,买房子时要到开发商处排队拿一个号码,有了这个号码才有资格要他们家的房子。拿号之后要排号,按先后顺序选房,避免大家同时抢一个房子,如何没有被选中的,就只能等下次了。

张神兵律师

广东律参律师事务所

买房让提前交排号费是不合法的。排号费是指开放商在还未取得房屋预售许可证时让买房人提前交的可以按先后顺序买房的一笔费用,法律中并没有相关规定,与定金不同,是不能受到法律保护的。开发商出售房屋需要取得房屋预售许可证。

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