二手房的房产税有哪些
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二手房的房产税有哪些主要有：契税、交易手续费、合同印花税、产权登记费、工本费、房产税。契税按总房款的3%-5%收取。交易手续费为铅念6元/平方米，买卖双方各承担50%。合同印花税由买卖双方共同缴纳，按总房价的0.05%收取。产权登记费为80元，工本费10元由买方承担。房产税税率为1.2%。 卖方需要承担的二手房房产税： 1、营业税及附加税：如果居住已经满一年，就可以到现相关部门申请减免该项费用。如果居住时间不够一年，需要交纳总金额的5.85%。 2、土地增值税：如果居住已经满一年，同样可以申请减免。否则需要支付总金额的0.5%。 3、合同印花税：需要支付总金额的0.05%。 4、二手中介费用：买卖双方需要共同支付总金额的3%，买卖双方各支付一半费用。 5、二手房经营服务性收费：卖方同房需要支付一半的二手房交易经营服务费，一平方米需要支付6元。 买卖双方还需要支付一项测绘费，这样税收是根据房屋面积来计算的，小于50㎡支付80元，50-100㎡需要支付120元，100-200㎡需要支付160元，200-300㎡需要支付200元，大于300㎡需要每增加100㎡增加40元。
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二手房房产税有哪些
个人所得税的计算方法如下：出售的房屋是省内卖方家庭的唯一房屋，已居住五年，可免征个人所得税；出售的房屋不符合五个唯一条件，需要缴纳个人所得税，计算方法为个人所得税＝税务评估单价×面积÷1、05×1％（
2021-12-16 15,340 -
二手房房产税有哪些
根据最新的税收征管政策，个人销售房屋应缴纳的税款包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市建设税、教育附加税、地方附加税和契税。其中，营业税、城市建设税、教育附加税和地方教育附加税的总税率为5、
2021-12-16 15,340 -
二手房的房产税也有哪些
二手房房产税费种类如下： 一、契税。 二、印花税。 三、营业税。 四、城建税。 五、个人所得税。
2023-01-27 15,340 -
二手房房产税都有哪些
1、印花税。印花税包括交易印花税、房产证印花税两种。近几年国家有免除印花税费，但是只限定子普通的个人住宅房，其他类型的二手房依旧征收，税率为百分之零点零五。 2、契税。主要的是交易房产和地产，包括不同
2022-07-23 15,340
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01:27
买二手房要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,198 2021.04.25 -
01:31
二手房买卖要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,504 2021.04.25 -
01:33
二手房交易的注意事项有哪些二手房交易时，作为买方应着重注意以下事项：1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。3、注意房屋的建设时间，土地使用权剩余年限。4、对比同地段类似房屋的价格。5、过户前不宜支付房屋全款和全
4,105 2021.04.25
