您的位置:法师兄 > 专业问答 > 开发商把露台改成封闭房间怎么办

开发商把露台改成封闭房间怎么办

2022-03-13 19:34

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-03-13回复

专业分析:

露台改造成封闭房间,必须经过物业公司或全体业主同意,改造的同时不得对其他业主的正常生活造成影响。 关于封闭的阳光房,一般开发商在销售房屋的时候,将阳台分为全封闭阳台和半封闭阳台,全封闭阳台每平米的价格和房屋建筑面积的价格是相同的,业主购买房屋后可自行决定是否封闭阳台;半封闭阳台则价格较低,一般未经同意,不可擅自封闭。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

要是协商不成的,只能去承担违约责任了,就只能按照合同约定给予违约金的处理方法予以赔偿。

张神兵律师

广东律参律师事务所

违规。开发商私自把阳台改为房间属于擅自更改规划的行为,会给建筑安全埋下安全隐患,可能会被住建部门强制拆除。

律师普法更多>>
  • 开发商把绿地改成车棚怎么投诉
    开发商把绿地改成车棚怎么投诉

    小区的绿化带,属于城市绿化面积,未经批准就改成停车位,是违法行为,依法要受到绿化行政处罚。向当地城建绿化管理部门投诉即可。也可以向行政执法局投诉。

    2020.03.09 215
  • 自家露台封闭是否属于违建
    自家露台封闭是否属于违建

    算。根据相关的法律法规中明确指明了是不可以将露台这个区域面积进行改造成房间使用,这样做是属于违规建筑。

    2020.10.26 1,614
  • 开发商倒闭房产证没办怎么办
    开发商倒闭房产证没办怎么办

    根据我国相关法律规定,在购房后,在房产证办理完毕之前的请况下,如果因为开发商资金问题倒闭的要分情况处理的情况下。首先购房者可以到房管部门咨询目前该房屋所在建设工程的进度的。在如果已经符合了办理房产证的情况下,如果仅仅是未提交书面申请资料,该

    2022.04.12 2,040
专业问答更多>>
  • 开发商让去盖露台

    开发商明显违约,你可以协商处理.一般情况下,是以房产证上的面积为准,结合买卖合同,不能私自搭建.对于露台方面开发商的作法就是先不封,然后审核通过后,再由去封(钱有的是开发商出,有的是业主出,由开发商安

    2022-01-31 15,340
  • 开发商倒闭房子怎么办?

    买了房子开发商跑了的解决办法: 1、按照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》,只要交了全款,就可以得到房屋。但是,如果房屋没有完工,不符合交房条件的话,就得以通过诉讼来解决。 2、首先

    2022-07-25 15,340
  • 开发商房产证倒闭怎么办?

    根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,购房者才能申请办理产权证,如果

    2022-07-10 15,340
  • 商品房合同中非封闭阳台不能封闭,是如何回事?

    一般毛坯房的阳台都是栏杆的,因为各人需求不一样,所以不会封闭。但是如果用铝合金或隐形玻璃封起来就是封闭式阳台了。 不要再纠结了,开发商和客户之间的利益本来就普遍存在的。你的问题很多人都遇见过。现在所谓

    2022-07-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 开发商不退房怎么办 00:55
    开发商不退房怎么办

    购房者和开发商产生争议的时候,开发商往往是处于强势的地位,不愿意妥协.如果购房者要求退房而开发商不愿意退,那么购房者首先可以向有关部门反映情况,进行投诉举报,比如说向工商部门,住建委,房管部门反映情况。如果投诉举报并不能够取得良好的效果,那

    2,037 2022.04.15
  • 开发商不交房怎么办 00:54
    开发商不交房怎么办

    开发商不按时交付房屋,这是让购房者头疼的事情。作为购房者来说要维护自己的权利,那么首先可以向有关的部门,比如说政府房屋主管部门进行反映情况,投诉举报。在这种情况下如果都不能够取得效果,那么就要及时的向法院起诉。向法院起诉的过程中要注意保留相

    1,866 2022.04.17
  • 开发商推迟交房怎么办 01:01
    开发商推迟交房怎么办

    商品房买卖合同签订之后,购房者和开发商都应该按照合同的约定来履行义务。就开发商而言,及时向购房者交付房屋是其应该履行的义务。开发商不能向购房者按时交付房屋,属于严重的违约行为。那么,对购房者来说,此时可以要通过法律的途径来维护自己的合法权益

    712 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?