您的位置:法师兄 > 专业问答 > 如何解决优先购买权冲突

如何解决优先购买权冲突

2022-06-01 14:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2022-06-01回复

专业分析:

1、优先购买权发生冲突时,共有人的优先购买权优先于承租人优先购买权。共有人的优先购买权是共有人在共有财产被转让时,可以就转让的不动产或动产份额优先购买的权利; 2、承租人的优先购买权是在租赁关系存续期间,出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下优先购买的权利。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

优先购买权发生冲突时,共有人的优先购买权优先于承租人优先购买权。共有人的优先购买权是共有人在共有财产被转让时,可以就转让的不动产或动产份额优先购买的权利;承租人的优先购买权是在租赁关系存续期间,出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下优先购买的权利。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

优先购买权一般分为承租人的优先购买权和共有人的优先购买权。当以上两者发生冲突时,通常认为共有人的优先购买权先于承租人的优先购买权。我国民法规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权的除外。

律师普法更多>>
  • 优先购买权发生冲突时如何进行解决呢
    优先购买权发生冲突时如何进行解决呢

    优先购买权一般分为承租人的优先购买权和共有人的优先购买权。当以上两者发生冲突时,通常认为共有人的优先购买权先于承租人的优先购买权。我国民法规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;

    2021.01.15 114
  • 股东优先购买权如何理解
    股东优先购买权如何理解

    股东优先购买权是指股东在同等条件下优先购买其他股东转让股权的权利。优先购买权是有限责任公司股东特有的法定权利。行使股东优先购买权的前提是同等条件,即股东向股东以外的人转让股权的条件。 如果股东以货币的形式转让给股东以外的人,很容易理解相同的

    2022.06.17 348
  • 优先购买权与非股东受让股份有冲突问题
    优先购买权与非股东受让股份有冲突问题

    前提:满足了《公司法》第71条及司法解释 (四)第17条、20条的规定后,所出现的冲突,冲突表现为: 本公司股东行使优先购买权,对欲转让的股份进行受让但是只受让一部分,剩余部分留与非股东受让人,但是,非股东受让人欲购买多于剩余部分或者全部购

    2020.11.01 185
专业问答更多>>
  • 优先购买权发生冲突时如何解决

    1、优先购买权发生冲突时,共有人的优先购买权优先于承租人优先购买权。共有人的优先购买权是共有人在共有财产被转让时,可以就转让的不动产或动产份额优先购买的权利; 2、承租人的优先购买权是在租赁关系存续期

    2022-05-17 15,340
  • 优先购买权冲突的问题如何解决

    优先购买权一般分为承租人优先购买权和共有人优先购买权。当上述两者发生冲突时,通常认为共有人的优先购买权先于承租人。我国民法规定,出租人出售租赁房屋的,应当在出售前的合理期限内通知承租人,承租人有权在同

    2021-11-13 15,340
  • 优先购买权发生冲突时如何进行解决

    优先购买权发生冲突时,共有人的优先购买权优先于承租人优先购买权。共有人的优先购买权是共有人在共有财产被转让时,可以就转让的不动产或动产份额优先购买的权利;承租人的优先购买权是在租赁关系存续期间,出租人

    2022-05-26 15,340
  • 最后讨论优先购买权被冲突时如何进行解决

    优先购买权一般分为承租人优先购买权和共有人优先购买权。当上述两者发生冲突时,通常认为共有人的优先购买权先于承租人。我国民法规定,出租人出售租赁房屋的,应当在出售前的合理期限内通知承租人,承租人有权在同

    2021-11-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 专利优先权如何申请 01:22
    专利优先权如何申请

    专利优先权申请部门为国家知识产权局,专利优先权可分为国内优先权和国际优先权。根据《专利法》的规定,国内优先权是指专利申请人就相同主题的发明或者实用新型在本国第一次提出专利申请之日起12个月内,又向本国提出专利申请的,可以享有优先权。本国优先

    1,451 2022.04.17
  • 债权债务纠纷如何解决 00:58
    债权债务纠纷如何解决

    发生债权债务纠纷的,债权人可以先与债务人协商要求还款,协商不成的债权人可以到法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知, 起诉应当向人民法院递交起诉状,除此之外,还需要向法院提交能够证明债权债务关系存在的相关证据。债权人在向法

    1,136 2022.04.17
  • 房屋产权纠纷如何解决 00:45
    房屋产权纠纷如何解决

    发生房屋产权纠纷的,可通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决,具体方式如下: 1、双方可首先进行友好协商沟通; 2、如协商不能达成一致意见,根据一方当事人的申请,可在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过调解,达成和解协议;

    705 2022.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?