您的位置:法师兄 > 专业问答 > 如何避免开发商拒签补充协议

如何避免开发商拒签补充协议

2022-06-22 08:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-06-22回复

专业分析:

商品房买卖合同签署是双方民事行为,补充条款的不能达成并非卖方或买方违约不订立合同,因此开发商在拒绝签补充协议时,你一定要端正你的立场,若因此而不能达成签约,你可以向开发商索取回你的定金。定金是对双方进行买卖合同时的一个保障,如果没有正当理由,靠不正当途径维权肯定不能退。如果买卖合同不能签订是由于双方对购房合同的条款不能达成一致意见所致,则定金应退还。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

开发商拒绝签补充协议买方可以与之解除合同,退还定金。补充条款的不能达成并非卖方或买方违约不订立合同,如果买卖合同不能签订是由于双方对购房合同的条款不能达成一致意见所致,则定金应退还。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果有约定,那么只要达到可以退定金的事由以后,就可以退。因不可归责于当事人双方的事由,可以不签。然后直接起诉。

律师普法更多>>
  • 开发商补充协议合理吗?
    开发商补充协议合理吗?

    不违规,法律允许。购房者在签订商品房买卖合同时,除要审查所购房屋的合法性(即查看五证)和使用国家规定的正式合同(契约)文本外,都希望与开发商能够签订一个补充协议,但有时开发商会因为房屋好卖而拒签,但有时又会主动提供一份补充协议出来让购房者签

    2021.03.11 354
  • 补充协议能拒签吗?
    补充协议能拒签吗?

    可以。当事人有权不同意签订补充协议,也可以双方再协商,然后完善条款,签订补充协议。合同补充协议是对原合同未尽事宜,或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定。

    2021.02.26 166
  • 如何避免开发商延期交房
    如何避免开发商延期交房

    开发商延期交房可以通过协商或诉讼维权。若开发商因自身原因延期交房,可先发出交房催告,并给出合理期限。合理期限届满,仍未交房的,可以向人民法院起诉,要求解除合同,并承担违约责任。根据房地产开发企业应当按照合同约定,按期向买受人交付符合交付使用

    2022.03.21 236
专业问答更多>>
  • 补充协议开发商拒签如何办

    建议购房人在交纳定金前,要求开发商出示商品房买卖合同文本,并与开发商协商修改条款或补充条款的事宜,在商品房买卖合同条款及其补充协议达成一致意见后再交定金,或者在交纳定金时在认购书中与开发商作出约定。

    2022-05-24 15,340
  • 开发商拒签补充协议该如何办

    商品房买卖合同签署是双方民事行为,补充条款的不能达成并非卖方或买方违约不订立合同,因此开发商在拒绝签补充协议时,你一定要端正你的立场,若因此而不能达成签约,你可以向开发商索取回你的定金。定金是对双方进

    2022-06-12 15,340
  • 补充协议,开发商拒签怎么办,

    建议购房人在交纳定金前,要求开发商出示商品房买卖合同文本,并与开发商协商修改条款或补充条款的事宜,在商品房买卖合同条款及其补充协议达成一致意见后再交定金,或者在交纳定金时在认购书中与开发商作出约定。

    2021-03-16 15,340
  • 开发商拒签补充协议怎么写

    建议购房人在交纳定金前,要求开发商出示商品房买卖合同文本,并与开发商协商修改条款或补充条款的事宜,在商品房买卖合同条款及其补充协议达成一致意见后再交定金,或者在交纳定金时在认购书中与开发商作出约定。

    2022-05-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 补充协议有效吗 01:10
    补充协议有效吗

    补充协议是能够产生法律效力的。 合同补充协议也是合同中的一部分,和合同一样有同等的法律效力。 合同开始生效后,双方又另外订了补充协议的,那么双方要根据补充协议来履行义务。 如果主合同已经实际履行了,主合同和补充协议还是能够产生法律效力的。主

    3,245 2022.04.17
  • 商铺租赁合同补充协议怎么写 01:23
    商铺租赁合同补充协议怎么写

    合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。补充协议就是对原有协议的一种补充。之所以需要这样的补充,理由主要有以下几点:第一、原协议遗漏

    1,620 2022.01.24
  • 单位如何发放抚恤金避免纠纷 00:57
    单位如何发放抚恤金避免纠纷

    单位发放抚恤金避免纠纷的方式如下: 单位发放职工逝世的抚恤金、丧葬费等费用,一般应由死者的配偶领取; 配偶已去世的,由死者的子女领取; 死者未婚的,由其父母领取。家属之间因为死者遗产分配的争议,可以明确告知他们,企业无权干涉家属的遗产分配问

    3,499 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?