您的位置:法师兄 > 专业问答 > 不履行房屋出售合同怎么办

不履行房屋出售合同怎么办

2022-06-07 02:01

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-06-07回复

专业分析:

不履行房屋出售协议,可以要求其继续履行。或者在履行期限届满前,要求对方按照协议承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

法律依据:

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

不履行房屋出售协议的可以先协商,在协商不成的情况下可以起诉要求其继续履行合同或者承担违约责任。

章法律师

广东律参律师事务所

一方不履行房屋出售协议可以起诉,房屋买卖合同签订后,就是合法的,就必须履行。不履行房屋出售协议在协商不成的情况下可以起诉要求其继续履行合同或者承担违约责任。

律师普法更多>>
  • 售房合同买方不履行怎么办
    售房合同买方不履行怎么办

    可以解除合同,并要求对方承担违约责任。售房合同经过双方平等协商,合意之后订立,买方不履行付款义务,根据民法典规定,当事人的违约行为致使不能实现合同目的,另一方当事人可以解除合同。并且因买方造成损失的,卖方可以要求买方赔偿损失或采取其他补救措

    2022.04.13 527
  • 房屋出售还需履行租赁合同吗
    房屋出售还需履行租赁合同吗

    根据我国法律相关规定,租赁物所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力。所以房屋出售以后还是需要履行租赁合同的,即所谓的'买卖不破租赁”。对承租人来说,既不需要终止原租赁关系,也无须订立新的租赁合同而成为新的租赁合同的承租人。

    2021.04.10 93
  • 房屋租赁合同不履行怎么办
    房屋租赁合同不履行怎么办

    如果合同已经成立尚未生效,此时您可以向其发出解除合同的通知书,最好用快递方式送达。可以当事人双方协商解除,如协商不成,一方不同意解除,则合同继续履行。您需要承担的责任属于缔约过失责任,赔偿的损失比较小。在你明确表示不继续履行,并协助他寻找下

    2021.02.12 197
专业问答更多>>
  • 房屋出售合同未履行怎么办

    不履行房屋出售协议,另一方当事人可以要求其按照协议约定,承担相应的违约责任,比如支付违约金或者赔偿损失。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符

    2022-06-02 15,340
  • 房屋出售一方不按时履行合同怎么办

    不履行房屋销售协议怎么办?根据违约方的不同情况,可以采取以下方式解决纠纷:1。如果对方虽然违约,但不讲理,态度也不是极其蛮横,愿意协商,有的还表示只要改变一些交易条件,就同意继续履行协议。对于这种情况

    2021-10-29 15,340
  • 不履行房屋出售协议怎么办

    不履行房屋出售协议,可以要求其继续履行。或者在履行期限届满前,要求对方按照协议承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、

    2022-06-02 15,340
  • 房屋出售协议不履行怎么办

    不履行房屋出售协议,另一方当事人可以要求其按照协议约定,承担相应的违约责任,比如支付违约金或者赔偿损失。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符

    2022-06-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 房东不履行合同怎么办 00:59
    房东不履行合同怎么办

    房东不履行合同,租客首先可以与房东进行协商,告诫对方应当及时地按照约定履行自己的义务。如果房东仍然拒绝履行自己的约定义务,租客可以请求对方承担相应的违约责任。违约责任的具体承担方式,需要根据双方的租赁合同的内容来进行判断。例如:双方在房屋租

    2,266 2022.05.11
  • 不履行合同怎么办 01:15
    不履行合同怎么办

    根据我国合同法的相关规定,双方当事人签订合同后,一方不履行合同规定的,另一方当事人可以依法请求赔偿违约责任。守约方具体可以采取以下办法: 1、根据双方约定的履行日期,到期时,守约方可以发出书面通知要求对方全面履行合同义务; 2、如果违约方在

    4,281 2022.04.15
  • 签了合同不履行怎么办 00:55
    签了合同不履行怎么办

    签了合同后不履行的,视为合同的违约情形,处理方法为: 1、要求合同相对方按照合同的约定继续履行; 2、如果因对方不履行合同造成了己方损失的,可以要求对方在损失范围内赔偿; 3、如果约定有定金的,可以要求对方双倍返还定金,如果自己是定金的接收

    4,968 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?