房地产公司在申请房地产开发企业的开工应当提供哪些证件
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(一)申请行政许可应提交的材料目录 1、“五证”：房地产开发企业资质证书、营业执照、土地使用权证书（没有设定他项权）、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证； 2、商品房预售项目规划设计总平面图（加盖规划部门印章）、分层平面建筑设计图（加盖施工图设计文件审查中心印章）； 3、工程施工合同； 4、在有资质的质量和安全监督机构办理质量和安全监督的手续； 5、按规定应当实行监理的工程，委托有资质的监理单位实行工程监理的合同； 6、在商业银行开设的该预售项目的预售款专用帐户证明； 7、购房须知（即预售说明书）； 8、商品房买卖合同示范文本； 9、住宅质量保证书和住宅使用说明书示范本； 10、项目建设投资计划； 11、项目建设资金来源； 12、开发企业与有资质的物业管理公司签订的《前期物业管理协议》。 一般15个工作日可以拿到 各地规定可能有些不同，建议问当地房管局
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设立房地产开发企业应当具备下列条件：有自己的名称和组织；有固定的营业场所；有符合国务院规定的注册资本；有足够的专业技术人员；法律、行政法规规定的其他条件。
建立房地产开发企业应当具备下列条件：有企业名字和组织；有固定的经营场所；有符合国务院规定的注册资本；有足够的专业技术人员；满足法律、行政法规规定的其他条件。
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2020.09.29 390 -
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2022-02-15 15,340 -
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2022-02-15 15,340 -
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1,735 2022.04.15 -
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房地产开发流程根据我国城市房地产开发经营管理条例，房地产开发的基本流程如下： 1、设立房地产开发企业。设立房地产开发企业应当符合法律法规规定的资质条件，例如注册资本不得低于100万元人民币，且应具有一定数量具备特定资质的专业人员。 2、取得国有土地使用权
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房地产开发资质具备相应资质的房地产开发企业才拥有发地产开发的资质。房地产开发企业在成立时需要具备的资质包括：1、注册资本不得低于100万元人民币。2、应当拥有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员不少于4人，专职会计人员不少于2人，上述人员必须持证上岗。
10,280 2022.04.17
