在租赁合同中提供担保是怎样的
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
关于在租赁合同中提供担保如下: (1)以其他商业条件作为删除或调整该类条款的对价。毕竟将房产租赁出去并从中获益是出租方的最终目的,紧扣该目的而抛出诱人的商业条件,在实践中还是有可能说服出租方作出相对妥协的。 (2)若不能删除或调整该等约定,可以为出租方设定同等内容或相似项目的条款,以对等限制出租方的自由。采取该策略的前提是承租方享有一定的优势,比如是大型集团或企业,经济实力雄厚,拟承租期限较长,拟承租的区域较大等。 (3)若恰逢负隅顽抗或不可端倪的出租方,实在无计可施时,邓律师建议另行选择他处房产,即使再迫切也不要存侥幸心理,与其终日战战兢兢,不如即刻勇敢放手,因为饮鸩止渴只会带来更大的损失。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
需要提供担保。个人承租的,承租人必须出具与租赁企业资产成一定比例的个人财产做担保;合伙承租、全员承租的承租成员,必须出具与租赁企业资产成一定比例的个人财产作为担保;企业承租的,必须出具与租赁企业资产成一定比例的留用资金作为担保。
需要提供担保。个人承租的,承租人必须出具与租赁企业资产成一定比例的个人财产做担保; 合伙承租、全员承租的承租成员,必须出具与租赁企业资产成一定比例的个人财产作为担保;企业承租的,必须出具与租赁企业资产成一定比例的留用资金作为担保。
-
买卖合同中能否提供担保
买卖合同中可以提供担保。根据《民法总则》第一百一十四条规定,民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。担保是保
2021.04.03 183 -
买卖合同中能不能提供担保
在销售合同中可以提供担保。民事主体依法享有物权。权利人依法享有直接控制和排他特定物品的权利,包括所有权、使用权和担保权。买卖合同是买受人转让标的物的所有权,买受人支付价款的合同。担保是实现债权的一种方式。买卖合同在履行过程中更体现买卖双方的
2022.04.14 647 -
租赁合同是怎样的合同
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同的内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
2021.03.12 129
-
融资租赁合同中的担保业务?是怎样的流程
商局有一个金信系统,所有在工商注册的公司和违法行为都会在里面有记录。就像你说的一样,营业执照被吊销后,在系统内法人的名字就会被记入黑名单。3年内不允许此人再任任何公司的法定代表人。融资租赁合同中的担保
2022-06-30 15,340 -
租赁合同提前中止的赔偿是怎样的
租赁合同提前中止的赔偿是:按照约定的违约责任赔偿,但若双方未约定违约责任,或约定不明的,根据相关条款或交易习惯确认,仍然不能确认的,根据标的的性质以及损失的大小确认。
2022-06-26 15,340 -
转租需要提供房东在租赁合同中签字的文件吗
承租人转租房屋的,一般不需要房东在转租合同上签字。 房屋转租,是指承租人在租赁期间,将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。我国《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。因此,承租
2022-06-18 15,340 -
租赁土地担保合同规定是怎样的
土地租赁合同担保人没有条文约定,一般需要承担民事责任,有关规定如下: 1、设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。 2、租赁土地担保合同主债权债务合同
2022-06-20 15,340
-
01:23
怎样办理租赁合同
办理租赁合同的程序为: 1、双方签订租赁时,出租房必须出具书面合同,双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致,明确双方权利义务; 2、签订合同时,检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任,是否写明房屋的准确地址,房屋面积,住房装修情况,和
5,322 2022.04.15 -
01:03
店面租赁合同范本2018是怎样的
店面租赁合同范本的主要内容分为以下几个部分。第1部分租赁双方基本身份信息。第2部分所租赁店面基本情况,例如位置面积,第3部分租金,定金,押金等款项的标准及支付。第4部分,租赁期限。第五部分,租赁双方的权利义务。第六部分,租赁合同的续期,变更
1,294 2022.04.12 -
01:02
租赁房屋合同书怎么样写
签订规范的房屋租赁合同,有利于保障租赁双方的权利义务。房屋租赁合同应当包括以下5个方面的内容:第一就是房屋的基本信息,例如房屋的位置,面积,楼层;第二是关于租赁期限,租赁用途的约定,承租方不得随意变更约定好的租赁用途;第三就是关于租金,例如
1,126 2022.04.17