物业费变更合同需要全体业主同意吗
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物业服务合同不需要全体业主签。业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责： （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
物业服务合同需要全体业主签。业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责： （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同； （四）监督管理规约的实施； （五）业主大会赋予的其他职责。
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更换物业公司业主需要同意吗需要。下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （五）使用建筑物及其附属设施的维修资金； （六）筹集
2021.02.28 621 -
物业公司更换需要业主同意吗更换物业公司应当由小区专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，表决通过还需要专有面积过半数且参与表决人数过半数同意。
2021.02.04 873 -
更换物业需要多少业主同意解聘物业需要半数以上业主同意，或者也可以通过业委会，由业委会作出解聘决定。如果数以上业主通过的解聘或者选聘物业决议，原物业公司拒绝退出的，可以通过法院要求其强令退出。
2021.04.28 750
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物业费变更合同需要经过全体业主同意吗
如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准；前期物业服务合同期满但未成立业主大会的，则必须经过双过半业主同意，由物业服务企业与业主在公布的指导价范围
2022-04-19 15,340 -
更换物业公司需要全体业主同意吗
1、根据《物业管理条例》第十一条“下列事项由业主共同决定：（四）选聘和解聘物业服务企业”，第十二条“业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分
2022-01-23 15,340 -
物业费提前终止合同是否需要经过全体业主同意
楼上的说了一些，我说些没说到的，合同的原则是意思自治，就是说，凡是法律没有规定的是可以约定的，没有约定的，当然就是不产生合同上的效力，比如这个物业费合同里面如果没有，他就不能主张，他说以前业主没说那是
2022-02-11 15,340 -
更换物业公司要不要经过全体业主同意
《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定：……（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；……第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内
2022-03-20 15,340
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01:14
合同主体变更合同是否有效合同主体变更之后，合同仍然有效。但是需要注意的是合同的主体变更，必须要经过合法有效的方式，才会产生相应的法律效力。根据我国合同法的规定，当事人可以通过协商的方式变更合同主体。另外，还可以通过债权转让和债务承担的方式变更合同主体。债权转让，主
1,728 2022.04.17 -
01:07
合同主体变更了怎么办在合同订立后履行过程中，如果一方主体变更的，应当及时与对方当事人联系，尽快达成新的合意，签订涉及三方的主体变更协议。同时，在签订主体变更协议时，应当注意债权债务的转让问题，特别是债权人要注意受让的第三方，是否具有履行合同的能力。因为在实践中
904 2022.04.17 -
00:57
企业变更法人需要本人到场吗企业变更法人需要本人到场。公司法人变更需要法定代表人亲自到场，可以带身份证原件，也可以带复印件。法人的变更，是指法人成立后，其组织、名称、住所、经营范围等重要事项发生的变化。这些事项的变更，可依法人意思自主决定，法人只要作相应的变更登记，即
2,831 2022.05.11
