前业主有欠费情况之后的新业主还能办理入住吗
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可以办理入住。首先管理处以前业主欠管理费的理由，拒绝现在的业主入住，这是不合理也不合法的行为。如果因此出现了任何损失，管理处需要承担责任。至于前业主把钥匙放在管理处，没有亲自交给现业主，实际就没有完成交房的全部手续，如果不配合解决此问题的话，就可能要承担违约的法律责任。具体要承担多大的法律责任，这要根据买卖合同条款的约定内容而定。 对于要买房的市民，一定要先了解该物业相关费用的结算情况，例如售价中是否包含该物业过往已支付的费用，如：维修基金，煤气开通费等，以及所出售物业是否尚有欠费，是否有其它费用需另行支付等。最好交易前，到物业管理处了解物业的交费情况，经双方协商一致后，需在合同中清晰注明相关费用由谁支付。
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前业主欠下的物业费由前业主负责结清。前业主欠的物业费属于前业主与物业就房产发生的债务，而房子的产权发生了转移，但是不意味着房屋相关的债务也会随之发生的转移，所以新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系后不需要承担前业主欠的物业费，只需要承担自己获得房屋产权后产生的物业费。
不能起诉新业主。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费，因此房子的转移并不意味着债务的转移，新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后的物业费承担交纳义务。
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原业主欠物业费新业主有连带责任吗没有连带责任，不需要承担前者遗留的物业费。转让房屋时遗留的欠费问题，与房产买受人无关。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费。新
2020.09.12 304 -
业主不办理入住或不居住是否还交物业服务费要交的。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
2020.04.11 152
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业主未入住新房需要交物业费吗
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2021-06-18 15,340 -
已经入住的房子物业费还没有交给业主，还要向业主支付吗
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2022-01-27 15,340 -
前业主拖欠物业费后续业主需要支付物业费吗
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2022-06-05 15,340 -
业主不入住物业费怎么办
物业费收取标准 省级价格主管部门会同省级建设行政主管部门制定全省物业服务收费基准价。(具体见附表)设区市(杨凌示范区)价格主管部门会同同级建设行政主管部门依据基准价，结合当地情况制定浮动幅度，业主与物
2022-05-24 15,340
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自主申报办理营业执照自主申报办理营业执照的流程如下：1、进行核名：核名就是确定公司的名称，公司的名称通常由地区，字号，行业，组织形式组成。为了避免与其他人的公司名字重合，可以多准备几个备选的公司名称；2、确定公司的注册资本；3、确定公司的类型：例如是股份有限公
4,315 2022.04.17 -
01:30
强拆之后企业还能获得补偿吗强拆，是指在未经被拆迁人同意的情况下，对房屋进行暴力拆除的行为。对于强拆后能否得到补偿，需要依据拆迁房是合法强拆还是违法强拆。如果是是合法强拆，只有法院能够决定并执行强拆被拆迁人的房屋。在这种情况下，被拆迁人的拆迁损失，根据拆迁所在地政府制
1,118 2022.04.17 -
00:57
碰到烂尾楼业主最后怎么办买房的时候遇到烂尾楼的情况，很有可能人财两空，因此购房者一定要及时的提起诉讼，向法院起诉要求解除与开发商的购房合同，要求开发商退还购房款。如果购房者起诉的时间晚了，那么很有可能到时候开发商的钱已经被银行施工人执行了。因此要起诉的话，一定要尽
586 2022.05.13
