深圳福田区买房政策
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一、实行大学区招生制 目前义务教育实行的是就近入学的政策，也就一个小区对应一所学校，学校的师资力量不同，因此名校相对应的小区价格一直上涨。这造成有钱人家的孩子拥有优质的教育资源，而普通家庭只能望尘莫及。而大学区招生制度的出台就是解决学区的问题，划出2-4所公办学校，共同面向同一片区招生。这意味着，即使买了名校旁边的学区房也要参与片区生源系统。一旦采取大学区招生制就会打破房子和学位之间的对应关系，将改变学区房的高溢价现状。 二、建立教师交流制 义务教育是社会最关心的问题之一，学区房的火热本质上是教育资源的内卷之一。名校之所以是名校是因为有大量的优秀的老师任教，为了孩子有好的教育资源，不少家长买了名校周边的房子，然而稀缺性导致了学区价格昂贵。现如今教育改革，公办学校实行教师轮岗，名校的老师每隔一段时间就流动到其他学校，普通家庭的孩子也可以享受优质的教育了。这样可以合理均衡配置公共教育资源，优化教育结构，促进教育公平。 三、租赁同权制度 值得注意的是，该条例中提到要探索租售同权制度，推动租房居民在基本公共方面和购房居民有同等待遇。也就意味着租房和买房双方的待遇一样，这无疑是普通家庭的福音。要知道深圳的房价对于普通人来说简直是天价，但房子和孩子的入学又有着很大的关系，想让孩子享有优质的教育、能上好的学校，家长就不得不考虑买好一点的学区房。
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