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确权后多出来的土地表积要怎样处置?

2022-06-19 08:32

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2022-06-19回复

专业分析:

确权登记颁证应严格执行乡村土地承包法律政策限定,对实测面积,经公示后据实登记。在登记簿中如实填写“承包地二轮合同面积”和“事实上测量面积”(注:乡下部登记簿样本中“承包地块情况”分别设计了“承包地合同面积”和“实测面积”两项内容,无论实测面积与合同面积可否有出入,都应分别填写)。对二轮合同面积因地块等级分别折亩计量的,要在登记簿“承包地块情况”的“承包地二轮合同面积”栏内予以注明;对出入较大的要对土地地籍草图进行审核,并进行实地勘测后,在村、组进行公示,公示无异议的,才能确权登记。经营权证书只填写事实上测量的面积。

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这种行为是不合理的,甚至是不合法的,因为确权的土地属于承包地,是属于村集体的,不能用于买卖。

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土地不确权后果为:因为不受法律保护,产生纠纷时,会因此遭受损失。同时,未经确权的土地会被集体或者国家依法收回。 根据《土地管理法实施条例》第五条的规定,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。其中,中央国家机关使用的国有土地的登记发证,由国务院土地行政主管部门负责,具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。 未确定使用权的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,负责保护管理。

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