夫妻间房屋的转移登记应该怎样办理?
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房产转移登记的方式是: 1.申请人按要求填写完成房屋所有权转移登记申请书等材料,并进行申请; 2.签订买卖合同,再去评估公司出评估报告,进行相应的缴税,去房产局进行过户; 3.携带相关材料至权属登记部门申请办理,到权属登记部门申请办理转移登记。
不能单独办理房屋转移登记。因为房屋登记实行交易双方共同申请原则;买卖、赠与等仅是物权变动的原因行为,仅具备债权效力,所有权的转移仍需要完成登记才能发生物权变动效力,为了充分完整了解当事人的真实意思,保证登记结果的正确性所以需要当事人双方都到场。
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