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二手房交易不成功怎么办

2022-03-16 20:50

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河北在线咨询顾问团

2022-03-16回复

专业分析:

1、你们约定买方给卖方80万后过户,在过户手续办结之前买方无义务支付下余20万,你又如何要求房管部门中止过户? 2、现在有很多第三方托管方式,专门解决此问题。即双方约定将购房款全额存放于可信赖的第三方(银行、律师所等)处,待卖方完全按照约定履行过户手续后,由第三方将房款支付卖方。第三方居中解决双方相互信任问题,并避免交易风险。

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章法律师

广东律参律师事务所

二手房买卖不成功的可退中介费,在居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致二手房买卖不成功的情况下可以退中介费,但在交付中介费的一方违约导致二手房买卖不成功的情况下不可以退中介费。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

因交付中介费的一方违约导致二手房交易不成功中介费不能退还;因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致交易不成功时中介费应当退还。

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