商业用地和工业用地的区别有哪些
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1、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。 2、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。商业用地与工业用的区别，工业用地通过划拔方式取得，而商业用地采取拍卖、招标的方式取得。综合用地是指科研、写字楼、会展、文体卫生等用地，并没包括同一宗土地中既有商业又有普通住宅的情况。 3、后两者的区别是地价不同(工业用土地价格低、商业用地价格高)，使用权年限不同(工业30年、商业40年);土地使用性质不同(国家规定不允许违反用土性质使用土地，即不允许在工业用地上从事商业活动);区位不同(商业在市区内、工业在市郊或接近市郊)。根据土地的用途不同，可以使用的土地最高年限也不一样。其中居民住宅用地的最高使用年限为70年，工业用地的则为50年，商业用地的仅仅为40年。而在居民住宅用地上修建了房屋，当所在的土地使用年限到期了之后，人们就很关心此时房子是否要被收回，根据《民法典》的规定，此时土地使用年限到期的，可以自动续期。
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它的地价不同，通常工业用地的成本会比商业用地更低许多；它们的获得方式不同，工业用地多是由划拨获得的，商业用地则以招标、拍卖等方式为主；它们区位不同，工业用地多位于市近郊或郊区，商业用地则多位于市区中心。工业用地使用年限是多长。根据国家相关法规，工业用地的时间一般为50年，而综合、旅游、商业等时间则为40年。
商业用地和住宅用地的区别如下：土地使用年限不同；产权性质不同；日常生活成本不同；解决户口规定不同；居住舒适度不同；首付和贷款利率不同；设计标准不同。
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商业用地和住宅用地的区别有哪些1、土地性质： 商业用地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。 2、使用年限： 商业用地是40年产权，综合用地是50年产权，住宅用地为70
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商业用地和住宅用地的区别根据国家相关法律法规的规定可知，住宅用地和商业用地的区别在于以下内容：使用年限不一样，商业用地使用年限是40年，住宅用地是70年；土地性质不一样，商业用地性质一般为用于娱乐、商业的商业用地，而普通住宅的土地性质为一般为居住的住宅用地。生活费
2021.03.31 314
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商业用地和工业用地的区别
1、使用寿命不同：工业用地使用寿命30年，商业用地使用寿命40年。2、价格不同：工业用地价格低，商业用地价格高。3、使用权不同：国家规定不得违反土地使用性质，即工业用地不得从事商业活动，商业用地从事工
2021-12-29 15,340 -
工业用地和商业用地的区别
1.商用地取得使用权的地价比工业用地高，由于区位条件优越该类土地价格增长迅速，如果土地使用时间越长则投资越大、资金花费越多，收回资金的时间也越长，风险越大。商业是一个资金周转速度要求快的行业，这样不利
2022-02-12 15,340 -
工业用地和商业用地有区别吗
1、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。 2、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等
2021-03-09 15,340 -
商业用地和工业用地的区别有什么
1、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。2、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用
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城镇住宅用地和商住用地的区别城镇住宅用地和商住用地的区别有： 1、使用期限是不一样的，住宅用地的使用权是七十年，而商住用地的使用权只有四十年； 2、住宅用地的使用权到期后，自动续期，不需要办理续期手续，商业用地到期的，应当去办理续期手续，重新签订土地使用权转让合同，并
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城镇混合住宅用地和住宅用地的区别城镇混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五个区别，具体如下：1、产权年限不同：虽然房屋的使用时间没有限制，但是房屋所在的土地产权是有年限的，一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年；2、日
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