离婚析产未还完贷款要怎么办呢,怎么解决
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协议离婚的话,需要拿着离婚证和离婚协议、双方身份证等材料去公证处办理李虎析产公证,再去房管部门进行析产登记办理。如果是经诉讼离婚的话,不需要去公证,直接去房管局办理相关手续。
1,提前清偿所欠银行的贷款,销除房屋所有权证书上的他项权登记,这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题; 2,在双方离婚后,由双方或一方继续偿还贷款,待贷款还清并涂销抵押登记后,双方通过协商或诉至人民法院处理。按揭房与一般的房屋不同,虽然此时由所有人居住使用享有所有权,但实际上房产是被抵押给了银行,只有在按照约定还清贷款之后,才会解除房产的抵押。
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2022-06-17 15,340 -
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2021-12-28 15,340
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房贷未还清离婚怎么办
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贷款离婚后怎么还
贷款离婚后贷款应属夫妻于夫妻共同生活的就属于共同债务,离婚时应由原夫妻双方共同承担。如果能举证是一方贷款,而且没有用于夫妻共同生活的,就属于一方的债务,有一方偿还。一方婚前按揭贷款买房,婚后夫妻双方共同居住或共同使用的,可以转化婚后共同债务
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