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父母去世后去原来农村没有的房屋如何认定?

2022-05-01 10:08

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江西在线咨询顾问团

2022-05-01回复

专业分析:

农村宅基地以户为单位,一户一宅,在父母健在的情况下,子女不能享受产权(家庭成员协商约定只对内部有效),父母百年后,如果宅基地上有房产的,子女都可以继承,如果只有宅基地,不能继承。农村土地承包经营权,虽然不是土地的所有权,但属于跟财产相关的权利。其继承与其它财产的继承权是相同的。只要承包期未满,只要继承人属于农业人口,就可以继承。不管是否分户头,都不影响继承。

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在这种情况下,我们需要分两步办理继承手续。首先我们提出两个假设:(1)如果父母没有留下遗嘱,他们将遵循合法的继承程序。(2)房产证虽然是父亲的名字,但却是父母婚后的共同收入和夫妻共同财产。根据法定继承,死者的父母、子女、配偶为一级继承人。

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