房子过户需要交税吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据我国法律规定，夫妻共有房屋属共同共有财产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
-
房子过户需要交什么税房产过户要费用： 1、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 2、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳，非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳。 3、个人所得税：缴纳人：卖方。房产证年限大于5年且为住房：免交个人所得税；
2020.01.09 127 -
房子过户需要交哪些税房子过户需要交的税费包括：个人所得税、契税、营业税、交易费用和生产成本。根据房屋交易的不同情况，房产证名称变更的程序也不同。不动产权属转移是指甲方通过转让、出售、赠与、继承等方式向乙方进行产权的转移的全部过程，取得不动产并到房屋权属登记中心
2022.04.13 6,496 -
房产过户给子女需要交税吗子女的继承和转移不需要纳税。但是，父母需要缴纳个人所得税和契税才能转让子女的所有权。如果父母将房产转让或买卖给子女，如果房产已经卖了5年，就需要缴纳契税。如果房产5年未售出，则需缴纳契税、营业税和个人所得税。如果房地产捐赠经过公证，一笔费用
2022.04.16 8,654
-
过户房子需要交契税吗
过户是通过房管局，过户人和被过户人携带相关资料和证件，一起到房管局办理的。需要缴纳的各项税费也是有规定的 首先我要强调的是，有多少套房子和交易过程中需要缴纳的税费是没有关系的。过户只看交易房产面积和价
2022-03-18 15,340 -
离婚房子过户需要交税吗
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。 办理离婚产权过户的手续为： 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决
2022-04-09 15,340 -
离婚房子过户需要交税吗?
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的
2021-06-05 15,340 -
继承房子过户需要交契税吗
根据我国国契税暂行条例，继承人在买卖继承房屋时，需要缴纳契税，一般由购房者承担。契税是指在房屋或土地出现买卖、赠与等转移行为时，向承受人或受赠人提供的一种税收捐赠。《中华人民共和国契税暂行条例》第一条
2021-11-19 15,340
-
00:46
子女名下房产过户给父母要交税吗子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是
12,813 2022.04.15 -
01:30
房屋过户要交哪些税费房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、
6,747 2022.04.15 -
01:23
房子过户需要什么手续房子过户手续包括： 买方对房屋产权进行调查； 双方必须签订购买房屋合同，须详细地签订房屋的价款，确定付款方式，什么时候交房还有定金的数额是多少； 房地产管理部门对申报的成交价格核实，并且根据需要情况对转让的房屋进行现场的勘查与评估； 中介公
11,737 2022.04.17
