您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租房合同签订后甲方违约怎么办?

租房合同签订后甲方违约怎么办?

2022-02-19 10:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-02-19回复

专业分析:

如果乙不想兑了,那就把钱退回吧。口头合同也是合同。你们这个相当于你与房东之间解除合同,另由乙与房东建立新的租房合同。新的租房合同中就以后的租金没达成一致意见,而且这个是乙方是否兑店的重要原因之一。另外,你将房子转租给乙,是需要房东同意的,如果房东不同意,你这个转租是无效的。 以上属于理论部分。 如果房东同意你将剩余的租期转租给乙方,且你与乙方的合同中约定的也仅针对剩余期间的房屋使用权及你店内的物品,那你就无需退定金,且有权利要求乙方继续履行合同

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

蔡景峰律师

北京市中闻(深圳)律师事务所

签订合同后甲方违约了可以采取以下救济方式:要求对方继续履行合同。继续履行合同是相关法律规定的违约责任,是违约方必须承担的法律义务,同样也是非违约方享有的法定权利;要求对方支付违约金,不管是否发生了损害,只要有明确约定,违约方就应当支付违约金;要求对方赔偿损失。

章法律师

广东律参律师事务所

签订房屋买卖合同后一方违约的,违约方应当承担违约责任。

律师普法更多>>
  • 签订二手房购房合同后甲方违约了怎么办?
    签订二手房购房合同后甲方违约了怎么办?

    合同一旦订立,就应该对其中的条款实行进行履行。如果对其为履行应尽的合同义务的,就可能会造成违约的情况。违约可以按照规定支付一定的违约金。没写违约的则按实际损失赔偿,以实际损失为限,无损失则不用赔。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对

    2021.02.24 225
  • 签订劳动合同后甲方违约了怎么办?
    签订劳动合同后甲方违约了怎么办?

    1、未签订书面劳动合同的赔偿金。根据《劳动合同法》,用人单位与劳动者建立劳动关系,必须在用工之日起一个月内签订书面的劳动合同,不签订的,自未签订书面劳动合同起一个月后向劳动者支付相当于其双倍工资的赔偿金、解除劳动合同经济补偿。《劳动合同法》

    2020.11.15 327
  • 在签订合同后租房违约怎么办
    在签订合同后租房违约怎么办

    在签订合同后租房违约的处理方式是,应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。

    2021.02.07 124
专业问答更多>>
  • 租房合同签订后甲方违约怎么办

    根据你提供的信息解析如下: 1、可以提前一个月解除合同,这一条其实没有很大的利益冲突,如果合同中没有签订继续租赁的条件的话,那么你在是否租赁期限届满前就已经将各方面的生意有所转移,或者逐渐退出该地的生

    2022-02-01 15,340
  • 租房合同签订时, 甲方违约, 乙方违约怎么办

    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。3、由于甲方未及

    2022-03-14 15,340
  • 购房合同签订后甲方违约怎么办

    这种情况下甲方当然存在违约责任,但是由于双方签字确认的购房协议中未涉及违约责任的划分及处罚细节。故追责会非常困难。如果起诉,根据我的经验,80%的情况法院也会主张庭外和解。最终基本上是以甲方退回乙方全

    2022-03-27 15,340
  • 签订合同后甲方违约怎么办

    首先,这属于对方的订约过错。应当在解除合同的基础上,赔偿你的直接经济损失。工人的工资和水电费应当属于这种范畴;但是机器设备属于可以移动的还有经济价值的一类动产,应当由双方分担此项损失比较合理。由于对方

    2022-01-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 签订购房合同后卖方违约怎么办 01:04
    签订购房合同后卖方违约怎么办

    签订购房合同卖方违约的,买方可以主张定金责任或者违约金责任,二者只能选其一。定金责任是指给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金,所以买方可以要求卖方双倍返还定金。买方如果认为定金不

    989 2022.04.15
  • 甲方违约怎么解签合同 01:16
    甲方违约怎么解签合同

    甲方违约,当事人不一定就能够单方面解除合同。想要单方面与甲方解除合同的话,至少需要满足以下的条件之一:1、甲方迟延履行合同的主要债务,经过催告之后仍然拒绝履行;2、在合同履行期届满之前,甲方就明确表示不会履行合同的主要义务,或者以自己的行为

    1,108 2022.05.11
  • 签订合同后乙方违约了怎么办 01:35
    签订合同后乙方违约了怎么办

    签订合同后乙方违约了的处理具体如下: 1、继续履行。一方存在违约的行为时,非违约方已经履行合同义务的,可以要求违约方继续履行合同。前提是存在能够继续履行的合同,如无继续履行的可能的,非违约方不能强人所难仍要求违约方继续履行; 2、采取补救措

    2,783 2022.10.22
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?