出租商品房怎么写合同?
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商品房出租合同应写明当事人的姓名及地址;商品房的位置、面积、装饰及设施;商品房用途;租赁期限;租金数额及交付方式;商品房维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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商品房出租合同应写明当事人的姓名及地址;商品房的位置、面积、装饰及设施;商品房用途;租赁期限;租金数额及交付方式;商品房维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
商品房的租赁合同内容一般和普通的住房租赁合同差不多,写的时候都需要包括:承租人和出租人的姓名和住所、租房数量、租房标的、租房质量、租房价格、租房时长、租房的地址和租房的方式、租房的违约责任、出现租房纠纷时的解决方法、租房的用途、个人租金以及租房的支付期限和方式、租房的维修等信息。
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