您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产证上的名字离婚后财产如何分配?

房产证上的名字离婚后财产如何分配?

2022-07-15 10:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-07-15回复

专业分析:

房屋产权归属是由房产证上备案所属人员来确定的,房产证上可以有2种表现形式,比如,1、直接写上产权人姓名,写了多少人的名字,产权就平均分配多少份,每个人的权利是相同的。 2、写上姓名后可以在每位名字后面标注产权百分比,像20之类的,那么房产产权的归属就按标注的百分比来确认权利的大小。你补充问的问题:如果只写了3人的名字,有人去世后,需要有公安机关确认的离世证明,则剩下的2人平均分配权利,也就是处理房产必须双方协调,有一方不同意都不能处理该房产,因为需要2人都亲笔签字同意。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

如果是婚前购房且没有共同还贷部分,离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于夫妻共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。

章法律师

广东律参律师事务所

如果是婚前购房且没有共同还贷部分,离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于夫妻共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。

律师普法更多>>
  • 房产证加名离婚后房产如何分配
    房产证加名离婚后房产如何分配

    夫妻双方离婚时,对共有房屋的分割应按照以下办法进行: 1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理。 2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,

    2021.03.10 141
  • 离婚以后房产证上的配偶名字
    离婚以后房产证上的配偶名字

    需要对房产进行析产后,办理了过户手续就去掉名字了。离婚后房产过户需要办理析产登记。

    2021.01.27 122
  • 离婚时应如何分配产权证上只有一方名字的财产
    离婚时应如何分配产权证上只有一方名字的财产

    离婚时房产证上只有夫妻一方的名字的,但如果属于夫妻共同财产,即使只写一方的名字,那么也需要由双方协商处理,协商不成,由法院进行判决。如果属于个人财产,那么不需要分割。

    2021.04.16 109
专业问答更多>>
  • 房产证上加名字离婚后房产怎么分配

    1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。2、如果是婚前购房且没有共同还贷

    2021-06-06 15,340
  • 房产证上加名字离婚后怎么分配的?

    如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那

    2022-04-02 15,340
  • 婚后房产证上加名字离婚财产会分吗?

    产权证加上他人名字,财产一般认定为共同财产;也就是是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,

    2022-06-14 15,340
  • 房产证上如何加上配偶的名字?

    房屋想要加上配偶的名字只需要去房屋登记部门进行变更登记。加名后产生的法律效果便是产权登记状态和房屋真实权利状态实现一致或者原属于夫妻一方的个人财产变成为夫妻共同财产。

    2022-06-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚婚后的财产如何分配 01:01
    离婚婚后的财产如何分配

    离婚婚后的财产分配方式,主要看以下几点: 1、夫妻双方有约定,以约定为准;双方对财产分割协商一致的,以协商结果为准; 2、没有约定或协商不成的,可以请求法院依法分割; 3、一方的婚前财产或婚后属于个人的财产,归个人所有; 4、法院在分割夫妻

    478 2022.10.08
  • 婚前房产如何加上配偶名字 00:50
    婚前房产如何加上配偶名字

    一方个人婚前购买的房产,在结婚之后是可以加上配偶的名字的。如果房屋本身没有贷款的话,那么只需要提交房产证,结婚证,身份证等材料,到房地产交易中心申请办理房产证增加配偶姓名的事宜。需要缴纳的费用就是工本费,贴花费等费用。如果房屋是有贷款的,那

    2,915 2022.04.15
  • 房产证有夫妻名字离婚如何分房产 01:08
    房产证有夫妻名字离婚如何分房产

    首先,房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产,离婚时应当进行分割。对于如何分割,根据意思自治原则,夫妻双方可以先自行协商房产分割方法,可以一人一半,也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的,可以多分

    3,058 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?