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能去异议登记?

2021-10-25 17:28

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辽宁在线咨询顾问团

2021-10-25回复

专业分析:

申请主体:提出异议登记的申请主体是利害关系者,即认为自己的权利没有登记,或者因为他人的权利登记而被侵害的人,也包括真正的权利者。具体来说,登记中的几种主要形式的利害相关人员有:(1)法定民事权利受到侵害的当事人,如房地产继承时,被非法剥夺继承权的继承人(2)以虚假手段转移房屋,权利受到侵害的原权利人,如伪造原权利人签字、伪造产权人等虚假手段转移房屋,原权利人是权利相关人员(3)住宅权利受到侵害的当事人,如住宅改建住宅未经同居的成年人同意,住宅权利受到侵害的当事人。如果提起异议登记的申请人不是利害关系人,则即使登记簿记载有误也无权申请。

法律依据:

《不动产登记暂行条例实施细则》第八十二条

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