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工业用地赔偿的标准是什么?

2022-06-11 18:14

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2022-06-11回复

专业分析:

1、如果厂房需要被拆迁的,可以委托专门的机构,对厂房的损失进行评估。根据所评估的损失,来确定补偿厂房的数额。评估报告需要真实、客观,依照法定程序做出。 2、企业拆迁补偿主要分为三部分:拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;基于拆迁政策发生的奖励费用,包括搬迁费、拆迁奖励费等。

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工业用地征地补偿标准,征地补偿的项目包括奖励性补偿费、厂房重置成新价、一次性停产停业损失费等费用。

章法律师

广东律参律师事务所

工业用地被拆迁的,要考虑到被征收工业的价值、因征收造成的搬迁、临时安置的费用和因征收造成的停产停业的损失费用。对因征收造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

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